Дешёвые Студии в Москве и Подмосковье, недорогие однокомнатные квартиры

Обновлено: | Недвижимость

Обзор: Студии и однокомнатные квартиры в Москве и области.

Хотите купить квартиру, нужны интересные объекты для инвестирования? Мы мониторим рынок и составляем обзоры самых интересных объектов. Наш обзор поможет вам выбрать лучшие варианты.

Источники информации: доски объявлений. Некоторые объявления могут утратить актуальность. По каждой квартире: общие данные, цены, ссылки на объявления.

Свежие находки

2021-01-05 Апартаменты-студия, 11 м², Москва, 1-й Хорошёвский пр., 14к2 1700000 руб.
Нежилое помещение своводного назначения в цокольном этаже, без прописки. Метро Беговая 5 минут. Без ипотеки.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/apartamenty-studiya_11_m_14_et._2017687925

2021-01-05 Квартира-студия, 12 м, Москва, Тайнинская ул., 11 1500000 руб.
20 минут пешком от метро Медведково. Цокольный этаж, прописка невозможна. Нет туалета. Бытовая техника, коммуналка 2000 рублей в месяц.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/kvartira-studiya_12_m_13_et._2065987257

2020-12-13 Апартаменты-студия 19 м² 4050000 руб.
Москва, Алтуфьевское шоссе, 2к1, метро Владыкино - 5 мин пешком. Парковка на территории комплекса.
https://realty.yandex.ru/offer/2844499203087256545/

2020-12-13 Студия 17 м² 3600000 руб.
Москва, улица Марьинский Парк, 17к2. Метро Люблино - 12 мин на транспорте. Отличный район с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. В квартире свежий ремонт под ключ.
https://realty.yandex.ru/offer/7622773490496651617/

2020-12-12 Студия, 19.74 м² 3111440 руб.
Московская область, Ленинский р-н, д. Лопатино, Солнечный б-р, 1. Квартира-студия на 1-м этаже 9-этажного нового дома в корпусе 38 в ЖК Государев дом.
https://www.mirkvartir.ru/261165310/

2020-12-07 Студия, 14 м. 3550000 руб.
Москва, ул. Молдагуловой 28. 13 минут от м. Выхино пешком. Этаж 1 из 9. Хорошая транспортная доступность. Ремонт.
https://irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/studiya-moldagulovoy-ul-28-4-advert746887084.ht

2020-12-07 Квартира студия, 14м. 4000000 руб.
Москва, Болотниковская улица, 20. Метро Нахимовский проспект - 8 мин пишком. 1 этаж из 5. Ремонт.
https://realty.yandex.ru/offer/2006787463425230254/

2020-12-07 Квартира-студия, 22.6 м² 3365910 руб.
Балашиха. Мкр. Саввино, ул. Калинина/Вешних вод/Безымянная/Пионерская, д. 18. Новострйка. Жилая площадь: 15.1 м².
https://www.avito.ru/balashiha/kvartiry/kvartira-studiya_22.6_m_917_et._1898438734

2020-12-07 Студия, 24 м. 3600000 руб.
На 1 этаже, с лоджией 6,6 кв. м, в панельном, 12-этажном доме по ул. Маршала Федоренко, 14/1. Метро Ховрино 13 мин. пешком. Лоджия 5,6*1.2, застеклена.
https://irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/studiya-marshala-fedorenko-ul-14-1-advert736678

2020-12-07 Апартаменты-студия, 21 м² 1700000 руб.
Москва, ТАО (Троицкий), Кленовское поселение, База отдыха Витро Вилладж территория, к6. Варшавское шоссе, 35 км от МКАД. Территория охраняется. 7 жилых корпусов, ресторан, магазин, сауна, пруд с беседками, детские площадки, парковка, собственная сервисная служба. Лесной массив площадью 15 Га.
https://www.cian.ru/sale/flat/245048812/

2020-12-07 Студия. 19м. 3650000 руб.
Долгопрудная аллея. ЖК Мой адрес в Северном. Станция Долгопрудная МЦД - 10 минут пешком. Высота потолков: 2.7 м
https://irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/studiya-dolgoprudnaya-alleya-14-3-advert7562383

2020-12-07 Апартаменты-студия 22 м² 8608000 руб.
Метро Бауманская, 8 мин пешком. Хороший ремонт. Балкона нет, совмещенный санузел. 2 этаж из 5. Центр, варинт для арендного бизнеса.
https://realty.yandex.ru/offer/1509012178684675053/

2020-12-07 Апартаменты-студия, 13,9 м² 2350000 руб.
Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, ул. Свободы, 17, метро Тушинская ⋅ 16 мин. пешком. Готовая студия, полностью укомплектована для проживания расположенная на цокольном этаже сталинского дома. Прописка не возможна.
https://www.cian.ru/sale/flat/242582243/

2020-12-07 Студия, 14 м. 2800000 руб.
Рождественская ул, 6. м. Некрасовка - 13 минут пешком. Жилая площадь: 8 м2.
https://irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/studiya-rozhdestvenskaya-ul-6-advert755272558.h

2020-12-06 Студия, 19 м 3100000 руб.
Квартира с большой лоджией (4.8), Жилая площадь: 13.4 м2, Площадь кухни: 2 м2. Без ремонта. Метро Некрасовка - 8 минут пешком. Только за наличность, без ипотеки.
https://irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/studiya-sochinskaya-ul-3-1-advert756373422.html

2020-12-06 Студия, 17 м² 630000 руб.
Московская область, Шатура, Керва микрорайон, Набережная ул., 8А. 3 этаж 3-этажного кирпичного дома 2006 г.п., есть скос из-за крышию, жилая площадь 12,2, с/у совм, центр.горячее и холодное водоснабжение, отопление.
https://shatura.cian.ru/sale/flat/228254695/

Бюджетная квартира или как недорого купить жилье в Москве и за ее пределами

Покупка недорогого жилья в столице – вполне посильная задача, если суметь провести качественный мониторинг рынка Московской недвижимости. Особенно следует обратить внимание на те жилые комплексы, которые возводятся во вновь застраиваемых районах, поскольку цены за квадратный метр в них существенно ниже.




Недорогая квартира в Москве - это возможно.

Торгуйтесь. Продавцы нередко закладывают лишние 100-200 тысяч в цену — для торга. Не меньшие суммы могут быть и в цене застройщика.

В Москве существует ряд компаний, которые занимаются строительством монолитно-кирпичных и панельных домов с современными квартирами любых габаритов и планировок на недавно очищенных от старых построек площадках. При этом дома возводятся в комплексе со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой, а их конфигурация образует уютные закрытые дворы. Идеальным вариантом для экономии средств было бы инвестирование в подобное строительство.

Согласно официальным исследованиям цены на квартиры в Москве регулярно понижаются в сезон отпусков и в первые 1-1,5 месяца после нового года, потому еще одним методом поиска недорогого столичного жилья является изучение аналитических данных по существующим сделкам купли-продажи.

Квартиру в Москве, да еще за небольшие деньги, не купить. Таково всеобщее заблуждение. Отнюдь, есть варианты, когда квартиру удается приобрести за 3-4 миллиона рублей, и сейчас мы откроем вам этот потрясающий секрет. Точнее, опубликуем перечень способов купить жилье недорого в первопрестольной.

Непригодное жилье на окраинах. Есть случаи, когда жилплощадь находится в настолько непотребном состоянии, что продавать ее по завышенным ценам бессмысленно. Главное – найти такое жилье на продажу; для этого применим метод опроса жильцов «приглянувшегося» дома. Затем уже искать хозяев и затевать торги насчет стоимости. Прямая наводка – Зеленоградский административный округ, или, на худой конец, ЮВАО.

Жилье в рассрочку, ипотеку, первичный рынок. Вся соль в том, что с огромной суммой вы расстаетесь не сразу, а в течение долгих лет. Не сказать, что выходит дешево, но для множества достаточно зарабатывающих москвичей — приемлемо, особенно хороши условия для бюджетников.

Жилье в отдаленных пригородах. Намного дешевле выйдет купить небольшой домик где-нибудь в Ангелово или в Пироговском, чем респектабельные апартаменты в ЦАО. Искать помогут агенты, интернет и местные жители.

Как мне удалось купить квартиру в Москве значительно ниже рыночной стоимости

Рассказ читателя.

Купить студию в Москве до 3 млн.Осмотрев все предложения, я понял — что цены в Москве совсем не такие, как в моем, хоть и крупном, городке. И если у нас я мог купить хорошую «двушку» с ремонтом, то там мне не хватало и на однокомнатную.

Друзья посоветовали мне искать подрядчиков. Я, наслушавшись их историй о том, что там можно сбить цену аж до сорока процентов, счастливый, пошел штурмовать интернет во второй раз. Оказалось, все не так просто, и подрядчики если и скидывают цену, то лишь на пару процентов.

Меня спасло то, что в Чертаново достраивалась многоэтажка. При строительстве была акция: квартиры продавались по 50 тысяч за квадратный метр. Потом я узнал, что подобные акции в Московские строительные компании проводят довольно часто.

Покупать квартиру в еще не готовом доме мне порекомендовал отец, но я очень боялся этим заниматься. Думал, что ремонт потом никогда не закончу, а денег, в итоге, потрачу еще больше. Даже слышал, что часто людей таким образом обманывают и оставляют без квартиры. Но отец оказался прав, что надавил на меня.

Квартира — студия за 1 миллион: в Москве и Подмосковье, планировка

Хороший вариант для инвестиций — небольшие 15-25 кв.м. студии. Такие студии есть во многих коттеджных посёлках, в микрорайонах малоэтажной застройки.
Подборка: самые дешевые студии в Москве.

В цокольных этажах, в мансардах — такие квартиры стоят ещё дешевле. На снижение цены влияет и транспортная развязка. Тем не менее в пределах 10 км. от МКАД можно купить студию за 1 миллион рублей.

Если отправимся дальше за МКАД, то в пределах миллиона можно купить очень хорошую студию на обычном этаже.

Свободная планировка. Поскольку жилое пространство не разделено на комнаты стенами, вы можете создавать планировку своего жилища самостоятельно, разделяя помещение на нужные зоны с помощью дизайнерских трюков.

Под хостел, под посуточную сдачу. Жильё для студента.

Подобные объекты очень интересны для начинающих частных инвесторов, поскольку сумму в рамках миллиона — достаточно легко взять в кредит (полезно: в каком банке взять миллион в кредит).

Сдавая такую квартиру за 20 тысяч в месяц, с учётом прочих расходов, окупить её можно лет за 5.

Популярные в последнее время покупки в складчину здесь тоже имеют место быть: 5 инвесторов, по 200 000 — сумма более чем подъёмная.

1-комнатная квартира в новостройке — Москва и Московская область: цены, районы, сравнение, что купить

Москва – один из самых дорогих городов не только в России, но и в мире. Квартира в центре Москвы стоит целое состояние (сравните данные далее цифры с нашим опросом: сколько стоит квартира в вашем городе).

В каком районе Москвы лучше купить квартиру?

Почетное место занимает Зеленоград. Цены на жилье намного ниже, чем в других округах Москвы и инфраструктура достаточно хорошо развитая. В большом количестве общественных пунктов (торговые центры, детские, сады, спортивные школы) и все это в окружении лесов. Экология воздуха читая, поэтому нет больших загрязнений.

Хамовники. Район расположен на юго-западе Административного округа Москвы. Границы района окружают прекрасная развитая инфраструктура: Москва-река, Бородинский мост, улица Знаменка, площадь Боровицкая и Каменный мост. В районе множество монастырей, парков, спортивных школ и детских учреждений.

Крылатское. В районе около 100 крупных предприятий общественного питания, бытового обслуживания, ремонтные обслуживания, бани, химчистки. В районе огромное количество зеленых насаждений и лесопарковых полос.

Фили — Давыдково. Рядом с границей проходит железная дорога, множество предприятий, развитая инфраструктура. В районе помимо социльных объектов, понравится любителям активного спорта. Много спортивных площадок и спорткомплексов. Именно здесь находится знаменитая «Олимпийская деревня», где проходила в СССР олимпиада.

Строгино. Чистый спальный район, находится в окружении Серебряного бора. Здесь находятся ТРЦ (Ашан, Крокус — Экспо, Крокус-Сити, Леруа-Марлен). Район омывается Москвой рекой. Новая развязка МКАД — Новорижское шоссе. Считается безопасным районом.

Где купить недорогую квартиру в Москве

Раменки. Район славится прекрасными тихими спальными районами, но в тоже время близость к центру города. Проходит Москва-река по границе округа, здесь находится МГУ им. Ломоносова, спорткомплекс «Лужники», колея Киевского направления железной дороги.

Тимирязевская. Научно — просветительский район Москвы. В районе расположена академия с яблочными и вишневыми садами, где можно гулять с детьми. Район спальный, с очень развитой инфраструктурой. Хорошо округ озеленен и достаточно чистый. Много поликлиник и медицинских лабораторий.

Хорошево-Мневники. В районе помимо промышленных и социальных объектов, очень много зеленых зон. Достоянием является Серебряный бор и проходящая рядом Москва-река.

Тропарево — Никулино. Очень удобный район проживания для семей с детьми. Дошкольных учреждений около 200. Отличная транспортная доступность, экология и красивые места для отдыха. Рядом находится научный центр Сколково. Жилье относится к категории бюджетного и среднего варианта.

Ясенево. Дома расположены в густых массивах зеленой зоны. Рядом объекты (Ашан, Мега, Икеа). Идет плотная застройка новых жилых комплексов с обширной инфраструктурой.

Дополнительно: как вложить деньги в недвижимость,

Где лучше купить квартиру: в Москве или в Подмосковье?

В пользу Подмосковья свидетельствуют такие факты:

Главный аргумент – уменьшение стоимости недвижимости в 2 раза, и это при максимальной близости к окраинам Москвы. Снижение цены на 15% начинается с расстояния 30-50 км от Московской кольцевой дороги.

Комфортность для проживания: здесь, конечно же, намного лучше экология, более спокойное движение, меньшая густота населения. Инфраструктура здесь развита не хуже, причем заметна уменьшенная цена на товары и услуги. Наблюдается спокойный тихий умиротворяющий образ жизни, ночная тишина, начинающаяся в 10-11 часов.

Огромное количество предложений на популярное жилье эконом-класса порождает большое разнообразие предложений. В столице же ощущается острая нехватка.

Легче проще провести регистрацию, для оформления прописки по месту выдвигается меньше требований.

На ипотечном рынке страны наибольшая активность наблюдается именно Подмосковье, здесь происходит основная доля сделок по приобретению жилья.

Районы Подмосковья: Коломенский, Одинцовский, Егорьевский, Серпуховский, Можайский, Дмитровский.

При покупке квартиры в Москве, можно решить неисправимые недочеты Подмосковного проживания:

  • Уменьшение расхода средств и времени на поездки, самое главное – есть метро. Да и заметна разница в качестве дорог.
  • Здесь больше свободных самых различных вакансий. Именно из-за этого подмосковным жителям приходится ежедневно преодолевать десятки километров.
  • Тарифы ЖКХ немного ниже. Администрация города предоставляет много льгот и пособий, оказывает поддержку многим социальным категориям. По местному законодательству на дополнительные выплаты имеют право молодые семьи, в частности при рождении детей. А вот на территории Московской области такие виды соцподдержки реализованы только для незащищенных слоев населения.
  • Состояние, ремонт, качество, интерьер квартир в среднем все же имеет лучшее состояние, чем за МКАДом.
  • Статус проживания в московской квартире считается выше. К тому же на рынке недвижимости в Москве элитное жилье представлено меньшим количеством предложений, чем за ее пределами. Также здесь можно найти больше развлечений, возможностей.
  • Цены на квартиры в Москве растут быстрее чем по Подмосковью (исключение — некоторые города ближнего Подмосковья).
Автор поста:
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.
  1. Катя:

    Кто бы сказал, что можно купить квартиру за 700 тысяч рублей в москве, не поверила бы, но 10 квадратов в доме формально под снос.. только толку от такой «жилплощади» ?!, в ближнем подмосковье сейчас с транспортом получше.

  2. Пианковский:

    Ребят, купить студию в москве до 1 млн уж не получится. Я за последние два года видел только одно такое предложение, это была тесная каморка консьержа.

  3. Олег:

    А реально сейчас за 900 тысяч купить студию в Подмосковье?

  4. Михаил:

    Неплохо, но хотелось бы побольше предложений. Например однушки до 2,5 в Москве, однушки до полутора в Подмосковье. и по коммерческой недвижимости, особенно на севере Мск.


Adblock
detector