✅ Реклама: Маркировка верхней одежды и документальное сопровождение.

✅ Реклама: Главное сообщество поставщиков маркетплейсов во Вконтакте!

🤌 Разместить здесь свою рекламу!

Особенности покупок в складчину крупных объектов

Обновлено: | Бизнес Клуб

При покупке любой недвижимости (жилой, коммерческой) в складчину необходимо нотариально заверить договор о правах пользования и условиях её возможной продажи.

  • Первым покупателем должен быть любой из партнеров. Если таковых несколько — каждый покупает равную часть.
  • При сдаче площади в аренду — средства делятся в в соответствии с процентной составляющей вклада.

❗️Вступайте в главный ВК-паблик по Маркетплейсам (Ozon, Wildberries) — насущные вопросы, копирайтеры, дизайнеры, бухгалтеры и т.д.: https://vk.com/postavchikimp.

❗️Мы создали телеграм-канал по NFT — пишем про NFT коллекции — создание, продажу, инвестирование — подключайтесь: https://t.me/alexnftz.

Покупка земли. Все затраты по обработке и посевным работам делятся исходя из суммы вложенных в приобретение средств. Урожай делится между вкладчиками по такой же системе.

Покупка автомобиля должна осуществляться при одинаковой сумме затрат каждого вкладчика. Необходимо заключить договор об эксплуатации транспортного средства, — установить равное время использования авто в течении установленного периода, например в течении месяца. Горючее покупает каждый для своих нужд, при передаче авто остаток учитывается. Расходы на содержание и страховку автомобиля — в равных частях. Право первого покупателя имеют другие вкладчики на равных правах.

Покупка бизнеса. Прибыль получают в зависимости от процентной составляющей суммы внесенного вклада. Все расходы на содержание и зарплату персоналу отчисляются по такому же принципу.

Как показывает практика, покупка в складчину крупных объектов зачастую приводит к конфликтным ситуациям. Поэтому надо:

  1. Стопроцентно быть уверенным в партнере (что маловероятно и весьма рискованно)
  2. Не стесняться указывать в договоре все условия, вплоть до мелочей.
Автор поста:
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.