Как создать пассивный доход: идеи, источники, примеры

Содержание

Как создать пассивный доход — сделать что-то что будет приносить вам деньги без вашего участия — инструкции от adne.info и наших коллег.

На практике такого не бывает. Хотя бы снимать деньги — вы таки должны. Другое дело, что есть множество вариантов, сводящих ваше участие к минимуму.

Работать на дядю сегодня считается малоперспективным занятием, меж тем свой бизнес, пассивный доход — направления куда более сложные и стоит здраво оценить свои силы.

Инвестиции — как пассивный доход. По сути, указанным выше признаком обладают депозиты, акции (при долгосрочных вложениях и дивидендах), ПИФы, доверительное управление, например, соответствующая услуга от Сбербанка. Пассивный он лишь условно, поскольку требует постоянного внимания.

Работать на дядю, сегодня считается малоперспективным занятием, меж тем свой бизнес, пассивный доход - направления куда более сложные и стоит здраво оценить свои силы.

Здесь можно выделить две популярных формы: покупка недвижимости и её последующая сдача в аренду и банковский вклад.

Первый вариант требует большой входной суммы, второй — более доступен, но чтобы прибыль была хоть на немного выше инфляции — так же требует существенных вложений. В целом касательно инвестиционного пассивного дохода — читайте большой обзор: как стать инвестором: первые шаги.

Можете попробовать акции. Пример: 10 000 долларов, вложенные в Dow Jones или S&P в 1941 году, в 2019 году стоили бы порядка 50 миллионов долларов. И что от вас требовалось — просто купить и забыть на годы.

  • Вложения в бизнес будут пассивным доходом только если вы непосредственно этим бизнесом не занимаетесь, то есть являетесь просто инвестором.
  • Пассивный доход в интернете — распространённый миф, поскольку речь идёт скорее о заработке через интернет, впрочем удалённо вы вполне можете управлять своими активами. Не надейтесь на партнёркие сети, со временем они редеют и приносят всё меньше дохода, а приток новых участников требует новой работы, например по поиску новых партнёрок.

Варианты пассива через личное творчество:

  • Написать электронную книгу/курс/тренинг и получать гонорары от продажи копий — требует как минимум труда, чтобы написать её или нанять толковых авторов, также много внимания надо уделять маркетингу, поскольку сама по себе книга продаваться не будет. Более того после некоторого пика, продажи будут стремительно падать, помогут этому и пираты.
  • По примеру упомянутых выше партнёрских программ в интернете, можно судить и о создании структуры в рамках сетевого маркетинга: периодически это направление требует внимания и работы. Все, кто добился на этом поприще каких-то весомых результатов — продолжают упорно работать, либо создают команды, которые работают без их постоянного надзора.

Мнение: мечта каждого — иметь высокооплачиваемую, но беззаботную работу, чтобы это было как хобби и доход тут как бы пассивен. На самом деле, это редкость. Но если вы сделаете себя финансово свободным, следуя надлежащему финансовому плану, ваша зависимость от работы будет минимальной.

Евгений. Совладелец нескольких бизнесов. Мой доход абсолютно не требует моего вмешательства. Мне когда-то досталось наследство. Приличная сумма. И я вложил часть денег в бизнес приятеля — под условие: мои 30% в собственности и в прибыли, с условием доступа к отчётности. Вот уже 12 лет как я получаю с его бизнеса приличные деньги.

Другую часть наследства я вложил в две строящиеся однушки. Они уже более 9 лет сдаются в аренду и давно себя отбили.

Идеи по созданию источников пассивного дохода

МНЕНИЕ
Сколько лет занимаюсь продвижением сайтов, pr`ом в социальных сетях, блогосфере, столько лет слышу мечты о создании пассивного заработка в интернете — от вебмастеров и «манимэйкеров».Раньше идея сводилась к организации группы — сетки сайтов, которые ориентированы на продажу ссылок: сделал сайт, поставил код ссылочной биржи и забыл о нём. Несколько лет такой относительно пассивный заработок имел место быть, сейчас, ввиду развития поисковиков, теряет свою актуальность.Также к пассивному заработку причисляют получение дохода с рефералов в разного рода партнёрских программах в сети. Привлекли человека к работе, получаем процент от его заработка. Здесь есть такой фактор, как устаревание партнёрки, новые тренды и т.д. Если поток новых партнёров в новые партнёрки не поддерживать (а это очень большая работа), то и это вариант сходит на нет.Если вы хотите получить пассивный заработок в интернете, то должен вас огорчить: это не возможно.

С ув. Alex Hodinar adne.info

В ряде источников к пассивным доходам относят пенсии, субсидии, материнский капитал и прочие государственные или муниципальные выплаты.

Совершенно неразумно в пассивный доход иногда относят собственный бизнес. Конечно, мы можем предложить вам массу новых интересных идей, но, согласитесь, это будет уже далеко от принципа невмешательства. Хотя, всё наладить и передать в руки опытных менеджеров, а самому отправиться путешествовать — чем не мечта?

Очень интересна сфера консалтинга, разумеется она требует активного участия, но степень вовлечённости сильно ограничена. Например: консультации по продвижению сайта и непосредственно услуга по продвижению — темы близкие, но по степени занятости, по ответственности они стоят далеко друг от друга, при этом хорошие консультации иногда стоят дороже.

Важно

  1. Если уж вы нацелились на организацию пассивного дохода: старайтесь разрабатывать несколько источников. Ситуация меняется и очень неприятно оказаться без притока средств.
  2. Даже если полностью пассивного дохода добиться невозможно — старайтесь сделать свои текущие доходы максимально пассивными: высвобождайте своё время на более важные задачи.

10 источников пассивного дохода

10 источников пассивного дохода, который может получать человек, не прилагая при этом особых усилий (разумеется, всё относительно и некоторое время и средства всё же понадобятся для организации процесса).
Как создать пассивный доход: идеи, источники, примеры

  1. Банковский депозит. Множество банков предлагают различные выгодные предложения по вкладам, остаётся лишь выбрать нужный вариант. Например, 10 тысяч долларов вы вкладываете на депозит под 4% годовых, это уже 400 долларов в год. Неплохой доход, учитывая что вы просто занимаетесь своими делами, а деньги продолжают крутиться в банке.
  2. Авторское право + инфобизнес. Если вы наделены творческими склонностями к музыке, написанию картин или книг, то можно реализовываться в данном направлении. Плюсы — это хороший доход, а минусы — иметь знания в выбранной области, затраты времени, а как известно творчество — процесс долгий и трудоёмкий. Можно создать свои практикующие курсы по психологии, личный способ похудения, как бросить курить, и получать гонорар за каждый проданный экземпляр.
  3. Бизнес + наёмный персонал. Запускаете какое-либо дело, нанимаете сотрудников для работы, а затем и самого управляющего. Таким образом, вы полностью исключаете себя из бизнес процесса, а запущенный механизм будет работать на вас.
  4. Посреднические услуги. Здесь человек уже связывающее звено между заказчиком и исполнителем. Хороший пример — продавцы щебня, песка, яблок на Авито (спасибо БМ). Возможно открыть что-нибудь новое.
  5. Сдача квартиры в аренду. Если имеется пустующая жилая собственность, то почему бы и не получать с этого деньги.
  6. Валютный рынок, фондовая биржа. Вложение денежных средств в доверительное управление.
  7. Купить сайт с доходом. В некоторых случаях, при правильном выборе, ничего не изменяя, можно ещё годами получать прибыль и окупить вложения.
  8. Деньги в долг. Вы располагаете определённой суммой денег, даёте её в долг человеку под расписку или другой документ на нужный срок с процентами, спустя получаете и сумму и проценты.
  9. Сдача автомобиля в пользование служб такси. Сдавая машину в пользование другому человеку для работы в службе такси, вы сможете получать ежемесячный доход. Машину «разобьют» достаточно быстро.
  10. Вендинг с поручением обслуживания автоматов на аутсорс.

Далее: множественные источники доходов.

Способы получить пассивный доход

Мы задали подписчикам рассылки вопрос, относительно того, какие способы пассивного дохода они знают. Что реально существует у них или их знакомых. Ответы, после некоторой обработки — ниже.

Индексные фонды.
Индексные фонды дают возможность получать заработок от вложений в лучшие акции биржи. Портфель формируется на основании индекса, например Доу Джонс. Есть общие и отраслевые индексы. Поскольку экономика в развитых странах в долгосрочном периоде, несмотря на кризисы — растёт, то растут и биржевые индексы.

Обратите внимание на голубые фишки — мало рисков и полный пасив.

Видеоролики для YouTube.
Делайте ролики на любые темы, выкладывая это на YouTube. С развитием канала вы сможете подключить AdSense. Ключевая задача – делать хорошие ролики, интересные аудитории. Пассив здесь в том, что сделав серию роликов вы зарабатываете не только при публикации, но и в дальнейшем они приносят деньги, получая трафик с поиска или из других источников.

Партнёрский маркетинг.
Создаёт тематический сайт или блог, размещаем товары с партнёрскими ссылками, например от Амазон или Алиэкспресс. Получаем свой процент от каждой продажи.

Продажа фотографий.
Фотографируют все. В сети много фотобанков, которые примут ваши фото для последующей продажи. Покопайтесь в своих архивах и предложите фотобанкам свои работы.

Электронная книга.
Напишите книгу. Издайте её в электронном виде и разместите на площадках от Эпл, до электронных библиотек. Если тема востребована то большое количество продаж пусть и по небольшой цене — даст вам хорошую прибыль.

Получайте кешбэк с операций с банковскими картами.
Многие банковские карты обеспечивают кешбэк в объеме от 1% до 5% от суммы приобретения. Это тоже доход.

Продажа собственных товаров в интернете.
Так же как с электронной книгой, вы можете создать любой цифровой товар и продавать его. Курс, чек-лист, шаблоны сайтов, программы, скрипты, прогнозы и т.д. Есть огромное количество универсальных ресурсов, которые помогут вам настроить автоматический приём оплаты и отгрузку электронных товаров потребителю (Яндекс.Деньги, Диджиселлер, ПэйПал) и другие.

Инвестиции в недвижимость.
Покупаем и сдаём. Самые «удачные» — покупают дёшево и в кредит, а сдают дорого, покрывая арендной платой выплаты по кредиту.

Способы получить пассивный доход.

Имея пассивный доход, можно проводить своё время не в пыльном офисе, а в кафе. Пить кофе, есть кексы, писать книгу.

Создание или покупка блога.
Ежегодно сотни блогов оказываются заброшенными. Покупаем за гроши, дорабатываем, добавляем статей, вешаем в шаблон контекстную рекламу.

Станьте пассивным бизнес-партнером.
Вложите деньги в чужой бизнес, станьте акционером, с заранее оговорённой долей в прибыли. Огромное количество стартапов — в поисках инвестиций.

Сдавайте жилье на Airbnb.
Есть лишняя комната? Концепция Airbnb позволяет людям странствовать по миру и платить за размещение гораздо меньше, чем в обычных гостиницах. Для вас — это дополнительная прибыль.

Создавайте онлайн-курсы и руководства
Любой человек – специалист в чём-то. И если это «что-то» интересно, то можно продавать обучение. Есть сервисы для создания онлайн курсов. Чтобы доход был пассивным — заранее запишите видео и подготовьте обучающие материалы.

А какие виды пассивного заработка знаете вы?

Хочу пассивный доход и ничего не делать — Курс ленивого инвестора

Пусть банк врет вам, что можно получить 20% годовых и ничего не делать. Мы сейчас расскажем про по-настоящему пассивные инвестиции, но они едва будут покрывать реальную инфляцию.

Хорошие новости — порог входа в эти продукты минимальный. Есть только тысяча рублей? Отлично! Давайте вкладывать.

Дивидендные акции

Акции — это не игрушка миллионеров, а доступный и безопасный продукт. Чтобы купить первую акцию, вам нужна только тысяча рублей и смартфон: так, по крайней мере, дела обстоят с Тинькофф Инвестициями. Это не реклама, просто только у этого брокера есть тариф с обслуживанием в 100 рублей (и то только если аккаунт был активным).

Если денег есть больше, выбирайте любого брокера — у них одинаковые комиссии и тарифы, которые вы не ощутите на портфеле выше 50 тыс. рублей.

А теперь про сами акции. Покупайте дивидендные акции, причем те, что выплачивают их регулярно. Дивидендами мы называем какой-то процент по акции, который наши компании платят летом — например, 10 рублей на одну акцию.

как купить газпром

Это по-стоящему пассивная инвестиция в стиле «купил и забыл». Налоги платятся автоматически, их снимают с вашего счета, когда вы хотите продать актив и вывести деньги. Чтобы открыть счет, вы…

  • заполняете анкету на сайте,
  • говорите по телефону с оператором,
  • закидываете деньги через приложение.

Не бойтесь, что акции просядут — да, они это сделают, и не один раз. Ваша цель — в моменты кризиса или плохих новостей покупать акцию «со скидкой», а потом держать ее. Фиксируют прибыль через 3-5 лет, поэтому вкладывайте только те деньги, которые вам не понадобятся.

На отпуск или крупные покупки через акции не копят, но они подойдут для сбережений на пенсию или образование детей.

Такой портфель требует только полчаса времени раз в полгода. Но есть варианты попроще!

Индексный фонд (ETF)

Так называется фонд, который тоже выпускает свои ценные бумаги, подобные акциям. Они называются ETF, с английского переводят как «взаимные фонды». Механизм такой:

  • вы покупаете ETF (от 500 рублей за штуку);
  • фонд на ваши 500 рублей покупает акции, много акций;
  • вы получаете прибыль от 8% годовых.

Приятное в том, что фонд покупает не абы какие акции, а акции самых крупных и богатых компаний страны/региона/ниши. В России ETF выпускают только Сбербанк и FinEx. У Сбербанка выше комиссия, но у FinEx регистрация не в России. Однако, у последнего есть большой выбор бумаг, даже быстрорастущий китайский ETF.

Их фонды не являются брокерами, так что вам не нужно делать лишних движений после покупки акций. Открываете то же приложение или программу, выбираете ETF и покупаете.

Сбербанк выпускает ETF на Мосбиржу, нашу биржу, которая выросла с 2009 года на 570% (с учетом дивидендов). ETF проще обычной покупки акций, потому что фонд сам добавляет в портфель прибыльные компании и убирает падающие в цене.

Кроме того, с капиталом до 50 тыс. рублей неразумно вкладываться более чем в 3 компании — вы распылите прибыль. С ETF такого не происходит, потому что вы вкладываетесь сразу в десятки успешных компаний.

Паевой фонд (ПИФ)

Новичку понадобится лупа, чтобы разглядеть ничтожные различия между двумя видами фондов — ПИФом и ETFом. Оба они выпускают ценные бумаги, через которые вы вкладываетесь в фонд, и оба обеспечивают пассивный заработок. Есть даже индексные ПИФы! Так тут не запутаться?

Вот главные отличия:

  • ETF — это всегда безопасно, а вот паевые фонды бывают и агрессивные;
  • Купить и продать ETF проще;
  • В какие-то годы ПИФ дает больше прибыли.

Главное отличие в том, что в паевом фонде ваши деньги управляющий вкладывает по собственному разумению, а ETF-фонд обращается к авторитету западных аналитиков и не принимает самостоятельных решений.

За свою мудрость ПИФы просят комиссию на уровне 5% (у ETF до 1%). В остальном все то же самое — паи покупают через брокерский счет, в два клика, и лежит это все в вашем портфеле.Сейчас даже некоторые мобильные операторы продают чужие паи, без брокерского счета.

Безопасными считаются ПИФы облигаций и смешанные ПИФы (облигации+акции). Риски в агрессивной части портфеля компенсирует доход от консервативной части.

Однако скажем сразу, что ПИФы подходят только тем, кому ужасно скучно разбираться в фондовом рынке и он просто хочет защитить деньги от инфляции. Среди финансово грамотных людей ПИФы не пользуются большой популярностью, потому что делают доступную вам работу, а доходность дают минимальную.

пирамида

Выйти из ПИФа не так легко, как из ETF, поэтому вкладывайте сюда только свободные деньги (как и в случае с акциями).

Получи тройной доход

Сейчас про главное о фондах и акциях. Вы получаете доход не только от разницы между покупкой и продажей актива! Еще вы богатеете от реинвестирования дивидендов и от налоговых льгот. Вот как это работает…

Реинвестиция. Первые 3 года существования портфеля лучше оставить купоны/дивиденды/выплаты по активам внутри портфеля. Получили прибыль на брокерский счет? Докупите на нее активы! Через 3 года ваш портфель станет больше и с него можно будет без ущерба вытягивать немного прибыли, а пока повремените.

Это важно, потому что благодаря сложным процентам откладываемые ежедневно 500 рублей превращаются в миллион через 5 лет! Смысл в том, что регулярные накопления важнее их размера. Если вы будете раз в год откладывать 300 тысяч, это будет хуже, чем если вы будете откладывать по 25 тысяч ежемесячно.

В общем, откладывайте, копейка рубль бережет. А теперь про другой источник дохода…

Налоговый вычет. Через три года владения любым активом вам не надо платить налог 13% при его продаже (на прибыль). А если вы покупаете бумаги не через брокерский счет, а через индивидуальный инвестиционный счет (тоже очень просто открыть), то можете получить 100% компенсации подоходного налога. Для этого надо только работать официально.

Вот и все, что мы могли рассказать про ленивые инвестиции. Сюда не поместился рассказ про облигации, но они работают как акции с короткой жизнью, про них мы напишем отдельно в будущем.
Добавляйте сайт в закладки и возвращайтесь.
Автор поста:
Специалист по интернет маркетингу и инвестициям.
  1. сергей

    все зависит от того сколько ты хочешь заработать в интернете если 2000-3000т в день это мечта. а если 200-300 р в день то это реальность.

    • егар

      как , хоть 5-10 рублей , это уже будет успех который можно разгонять , как и с чего начать

  2. Дарья

    Я вообще не понимаю, почему люди не задумываются о пассивном доходе. Ведь один раз поработать, а потом получать доход не так уж и трудно. Но почему то 95% населения предпочитают найти еще одну работу, работать по выходным, не видеть свою семью и как растут его дети.
    Задумайтесь, ведь намного приятнее отдыхать, проводить время с семьей, а деньги сами будут капать вам на счёт!
    не надейтесь на пенсию. Её вообще не будет или будет такой мизерной, что хватит только на квартплату и гостинцы для внуков.

  3. Virineya

    Соглашусь с высказанным мнением. раньше искала сайты, которые дают возможность пассивно зарабатывать деньги. Спустя время убедилась, что это занимает ооочень много времени и умственных сил, а оплата — копейки. К тому же, многие сайты являются мошенниками, не допускают вывод средств и их обналичивание, прерывают процесс опросов, ссылаясь на неподходящий контент, блокируют аккаунты по своему желанию или не одобряют заявки. Бесплатный сыр — только В МЫШЕЛОВКЕ! Необходимо эту мудрость веков усвоить каждому. Согласитесь, ведь никто не собирается отстёгивать свои средства людям, не вкладывающим обратные средства в его адрес?

  4. Богдана

    Рынок Форекс больше похож на казино, а не на источник пассивного дохода! Эмоции игроков много решают! Очень легко проиграть весь капитал! Игра на бирже имеет свои четко установленные правила и не подходит эмоциональным и жадным людям!

  5. Валерия

    Неплохой пассивный доход — сдавать в аренду рекламные щиты — билборды. Но опять-таки вначале нужно вложиться, заказать его, установить, найти постоянных клиентов. Но это себя окупает, реклама всегда в цене, осовбенно. если место оживленное.

  6. Константин

    Можно вложить деньги в антиквариат или памятные монеты, которые сейчас выпускаются и доступны всем. Так например монеты серии СОЧИ 2014 можно было купить от 500 руб до 800 (4 монеты) через год их цена вырастет как минимум на 20%. Простые монеты биметаллические тоже примерно столько же прибавляют в цене. И кстати всё это намного дешевле чем вкладывать в депозит, бизнес и прочее.

  7. Света

    Я получаю свой пассивный доход от сетевого маркетинга,не буду компанию называть,что бы не делать рекламу. Но что бы добиться получения этого дохода, который в несколько раз превышает мою зарплату,мне пришлось здорово попотеть.За то сейчас я уверенна в завтрашнем дне и не боюсь попасть под сокращение в случае очередного кризиса в стране.

  8. Савелий

    Без начального большого капитала пассивного дохода не получить. Будь то открытие бизнеса, покупка чего-либо для сдачи в аренду. Можно конечно взять кредит, но предварительно сто раз посчитать прибыль, убытки, риски. Маленькую сумму можно только инвестировать (депозит, ПИФ, ПАММ) — но это будет не доход, а накопление.

  9. Марина

    Согласна с комментарием выше! Если у семьи есть еще одна свободная квартира, особенно в столице, то можно одному из членов семьи оставаться безработным и это не принесет финансовых убытков семье! К тому же если одни постояльцы окажутся непорядочными, на следующий день найдется кто-то другой!

  10. Анастасия

    Согласна, что самый простой вид пассивного дохода — это положить средства на счёт в банке. Но доход будет хоть и стабильный, но не большой, потому что банки, как известно, предлагают достаточно низкий процент. Конечно же всё зависит от суммы вклада, но тем не менее… Более привлекателен вариант — сдача жилья в аренду. Вот тут точно — ничего не делаешь, а стабильный доход получаешь, причём не маленький. Беспройгрышный вариант, так как желающие ВСЕГДА найдутся. Если нет свободной квартиры, на крайний случай можно переехать к родителям, а свою квартиру сдавать. Тут уж каждый сам принимает решение.

  11. Ренина Кристина

    Любой небольшой бизнес, где нужен максимум один работник (продавец, водитель, монтажник, ремонтник) может стать пассивным. Просто создать условия для работника. Возможно где-то потребуется участие, но оно может быть сведено к минимуму. Сдавать что-то в аренду — тоже пассивный доход. Это может быть квартира, гараж, место под рекламу (в лифте у нас висят и на первых этажах каждого подъезда).

  12. Татьяна

    Для меня самый интересный вид пассивного дохода — это вложение денег на счет в банке под проценты. Стабильно, просто, при соответствующем грамотном выборе банка практически безопасно. И имеющиеся накопления не потратишь, и, ко всему прочему, без усилий их еще и приумножишь.

    • Юрий

      В последнее время. даже самые лучшие банки иногда заставляют поволноваться и понервничать своих вкладчиков. Как по мне то лучший пассивный доход — это получение прибыли от сдачи в аренду своих помещений.

    • сергей

      при инфляции 8 % от 10 % годовых банка мало что остается. лучше реальный бизнес.

  13. Taska

    ПАММы, акции — пассивный и рискованный доход. К тому же очень долгосрочный. Реферальные ссылки — первое время придется попотеть, чтобы привлечь интересующихся людей. Потом в принципе возможно получать небольшой доход, в зависимости от того, как попотеть в начале. Может быть куплю франшизу можно назвать таким доходом? Ведь бизнес ты получаешь уже готовый. Можно купить маршрутку, посадить в неё водителя. И дать норму — сумму, которую он должен приносить в месяц, остальное себе и на ремонт.

  14. Матвеева

    Лично мне нравится такие виды пассивного дохода как вклад в банке и инвестиции в капитал опытных игроков рынка Forex. Понятное дело, что такой вид получения дохода зависит от экономических условий в стране, но ведь на все в этом мире влияют определенные факторы.

    • Иван

      Forex довольно таки загадочная штука — половина интернета кричит что Forex это круто и обещают суперприбыли при вложениях от 100 долларов, а вторая говорит что лохотрон еще тот. Так кому же верить?

    • Василий

      При наличии нормального терминала для аналитики (не мультяшного) и нормальных котировок (а не аск и бид с разных источников). Изучив ценообразование на форе, начиная со Смешного, переться туда можно, а с щенячим восторгом использовать статистические индикаторы — нет. На рынке работает не статистика, а биржевая физика.

Оставить комментарий


Adblock
detector