Просрочка платежа по ипотеке — чем грозит и как избежать

Просрочка платежа по любому кредиту — это серьезное дело. Даже если речь идет о десяти рублях, она может повлиять на вашу кредитную историю. Хотя, конечно, одна просрочка на 2 дня серьезно вам не повредит, все же не нужно иметь подобные события в вашей истории взаимоотношений с кредитными организациями.

Особое место занимает просрочка по ипотеке. Ведь, сумма ежемесячного платежа — в среднем 20-25 тыс. рублей. Чем она страшна? Во-первых, на немалый ежемесячный платеж набегает пеня в размере 0,5-1% в день. Во-вторых, портится кредитная история. В-третьих, это самый крайний случай, если заемщиком очень долгое время не вносятся платежи, могут конфисковать жилую площадь.

Если у вас возникла сложная финансовая ситуация, не бегите от проблемы: не нужно бросать трубки, когда звонят из банка или притворятся, что вы не получали никаких уведомлений. Многие банки понимают своих клиентов и предлагают отсрочки в платежах — в течение какого-то времени вам разрешат платить только проценты. Еще один способ избежать этой ситуации — застраховать себя от потери работы. Эта страховка достаточно дорогая и действует, когда вы попадаете под сокращение, но зато у вас не будет такой проблемы, как просрочка по ипотеке.

Что будет, если просрочил оплату за ипотеку в Сбербанке?

Что будет, если просрочил оплату за ипотеку в Сбербанке? Как банк может меня наказать?

К несоблюдению графика ипотечных платежей могут привести абсолютно различные обстоятельства, как связанные с потерей источников дохода либо неожиданными тратами в крупных размерах, так и вызванные банальной халатностью либо безответственностью заёмщика, откладывающего платёж до последнего, либо забывающего внести его.

Ответные действия банка различны и зависят от количества дней, прошедших с даты ежемесячного платежа. Просрочка начинается с первого дня следующего за днём внесения платежа, и с этого дня банк начнёт начислять пени.

Размер штрафа за просрочку также зависит от длительности задержки оплаты. Так в течение первых тридцати дней с момента размер неустойки будет всего 0,1% за каждый день просрочки. Но со второго месяца ставка вырастет до 2-3%.
Что будет, если просрочил оплату за ипотеку в Сбербанке?

По внутренним правилам банка, начиная с пятого дня просрочки, с заёмщиком будут связываться сотрудники банка с напоминанием о необходимости внесения платежа, а с десятого дня к ним присоединятся и сотрудники Службы безопасности Сбербанка. Одним из негативных последствий на данном этапе будет отрицательная запись в кредитной истории.

Не стоит пытаться скрыться от диалога с работниками банка, потому что в таком случае общаться с ними придётся вашим созаёмщикам. Если же клиент в течение месяца не идёт на контакт и не платит по своим обязательствам, то взаимодействовать с ним будет отдел по работе с просроченной задолженностью и всё также служба безопасности.

Длительные нарушения сроков платежей (больше 90 дней) повлекут за собой взыскания долга в судебном порядке. Это приводит к аресту залогового имущества. После вступления решения суда в законную силу квартира или дом будут проданы путём специальных торгов.

В ситуациях, когда клиенты отказываются самостоятельно покидать помещение, происходит принудительное выселение с участием судебных приставов, а в отдельных случаях и отрядом спецназа, с правом на применение оружия и специальных средств для исполнения решения суда.

Что делать в ситуации с просрочкой очередного платежа по ипотеке? Хорошим решением будет самостоятельно выйти на связь с работниками Сбербанка. Обратившись в отделение и объяснив всю свою сложившуюся ситуацию, можно рассчитывать на взаимопонимание со стороны банка и возможную реструктуризацию задолженности, либо отсрочку платежа.

Банку выгоднее, когда заемщик сам, честно расплачивается по своим обязательствам.
Автор поста:
Специалист по интернет маркетингу и инвестициям.
  1. Kastra:

    Кредиты эт вообще заморочливо и проблематично. А тем более ипотека да и еще просрочка внесения платежа. Это может произвести и до изятия имущества, то-есть жилой площади. С этим лутче не игратся. Но если так уж получается нужно пойти в банк и прокунсультироватся возможно ли отложить платеж на определенное время, максимум на месяц. Я думаю что сейчас такая возможность есть множество банков идет навстречу людям.

  2. Марина:

    Самое страшное здесь — конфискация жилья в пользу банка. С моими знакомыми было что-то подобное, история, к счастью, хорошо закончилась. Порча кредитной истории — плохо конечно, но не критично.

  3. Наталья:

    На верно лучше искать банки по рефинансированию ипотечного кредита. Или идти в банк и решать с ними эту проблему . Только как правило сумма платежа состоит из процента .

  4. tarakan:

    Самое трудное в кредитовании для заемщиков это ипотека.Речь здесь идет о более крупных суммах чем кредит и если человек решил брать ипотеку то нужно сразу определиться со своими доходами иначе при потере работы или других доходов вам выставят такой счет что всю свою оставшуюся жизнь будете оплачивать только проценты.

  5. Денис:

    Просрочка — это всегда не есть хорошо. Так сразу прежде чем брать кредит или ипотеку надо все тщательно взвесить. Все ЗА и ПРОТИВ и свои возможности.

    • Luibov:

      Денис, это все очевидно! И я думаю все люди взвешивают все за и против, но никогда не знаешь, что с тобой будет завтра. У меня знакомая взяла ипотеку, получала большую зарплату, планы были грандиозные, а тут сокращение. Сейчас ищет работу, что очень проблематично. Подрабатывает, выкручивается, но нужна стабильная работа.

Оставить комментарий


Adblock
detector