Как открыть агентство недвижимости

Спрос на услуги агентства недвижимости есть всегда, даже в кризисы (а иногда в это время он даже увеличивается). Этот бизнес достаточно прост в освоении: процедуры регистрации — оговорены законодательством, есть готовые решения по договорам. Что касается поиска клиентов — это уже вопросы маркетинга и расторопности сотрудников.



Как мы открыли Агентство Недвижимости

Мысль открыть агентство недвижимости возникла спонтанно. В очередной раз, просматривая местную газету я нашёл два похожих объявления.

В одном из них говорилось о продаже капитального гаража в районе 5-ой школы.

В другом покупатель сообщал о желании приобрести гараж в этом же районе. Я позвонил по указанным номерам, уточнил все детали и помог продать этот гараж, взяв небольшую комиссию.
Как мы открыли Агентство Недвижимости
К следующим сделкам я подошел уже более основательно. Разместил объявления о предоставлении риэлторских услуг в газетах и интернете, а также распечатал на их на принтере и расклеил их по всему району на столбах, подъездах и остановках. Заказал в типографии визитные карточки и даже нанёс рекламу на свой автомобиль.

Такого большого количества звонков я не ожидал. Телефон звонил постоянно. Обращались даже из соседних городов. Люди просили помочь:

  1. Продать,
  2. Купить,
  3. Сдать в аренду,
  4. Обменять,
  5. Помочь оформить документы,
  6. Произвести оценку,
  7. Порекомендовать варианты для инвестиций в недвижимость,
  8. Проконсультировать.

За каждую услугу я брал оплату, в соответствии с прейскурантом. Впоследствии арендовал небольшой офис 12 м2, неподалёку от центра. Стол, стул, компьютер, шкаф с документами, сейф и всё. Заказал знакомому программисту свой сайт. Сотрудничал с различными организациями и муниципальными учреждениями:

  • Администрация,
  • Загс,
  • Регистрационная палата,
  • БТИ,
  • Нотариаты,
  • Кадастровые и межевые заведения.

Занимался домами, квартирами, дачами, земельными участками и даже коммерческой недвижимостью. Зарабатывал неплохо. На жизнь вполне хватало. За время работы получил опыт общения с огромным количеством людей различных социальных и возрастных групп. Начиная от состоятельных господ и вплоть до законченных алконавтов и торчков. Нередко встречались и совсем неуравновешенные персонажи.

Специфическим моментом этой деятельности считаю то, что вопросы по поводу недвижимости часто возникают у людей после житейских трудностей или потрясений: разводы, смерть родственников, пожары и.т.д. В это время люди испытывают сильный стресс или излишнее нервное напряжение, что не лучшим образом сказывается на их умственных способностях.

Таким образом проработал около 3-х лет. Вынужден был свернуть бизнес, поскольку в нашем городе появился серьёзный конкурент. Филиал солидного агентства с большим офисом в центре и командой профессиональных риэлторов. Почти вся потенциальная клиентура ушла к ним.

Оставить комментарий


Adblock
detector