Недвижимость опасносте или стоит ли сейчас покупать инвестиционную квартиру, в ипотеку?

Интересно, что на различных городских порталах, судя по всему — независимо друг от друга, появляются статьи от разного рода экспертов о том, что дескать частный инвестор всё больше уходит в недвижимость. На фоне данных по падению рынка, это выглядит как нескрываемая попытка пиара. Продажи падают надо навёрстывать. Позиция риелторов ясна.

А что нам? Некоторые знакомые действительно срываются, снимают депозиты, берут ипотеку покупают квартиры.

1. Есть вероятность что цена недвижимости упадёт — многие говорят о пузыре и падающая экономика даёт основания этого ждать. Хотя прогнозы говорят о затишье.
2. Купить чтобы сдавать и платить ипотеку — опять же цены на аренду уже не будут расти так уверено и есть риск оказаться с «неликвидной» квартирой.
3. Ну хорошо, если есть вся сумма, то может сохраниться в кризис — это вариант, получше, чем в акциях и, видимо, хуже, чем в валюте. Хорошо если нет опасений потерять доход, рабочее место. Но ведь риски остаться без работы только растут. Повесить на себя кредитное ярмо с сомнительными перспективами?

В любом случае, сейчас я бы подождал с инвестициями в недвижимость.