Социальная ипотека — это программа АИЖК. Суть — в государственной поддержке ипотечного кредитования: пониженный процент по кредиту, лояльные условия по первому взносу. Также заявлено о возможности приобретения жилья по ценам ниже рыночных.
Предварительно озвучена ставка в 12,84% и первый взнос — от 10% от стоимости покупаемой недвижимости.
Кому дают?
Преимуществом на получение социальной ипотеки обладают
- Люди, которые состоят в очереди на улучшение своих жилищных условий:
- на одного члена семьи приходится не более 18 м2 жилого помещения).
- проживающие в непригодном для проживания жилье, аварийном многоквартирном доме или подлежащем сносу.
- Люди, стоящие в очереди на квартиру.
- Семьи, имеющие одного и более детей, при этом возраст супругов (или одного родителя в неполной семье) должен быть не выше 35 лет.
- Семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями маткапитала;
- Семьи, имеющие трех и более детей;
- Ветераны боевых действий;
- Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
- Работники органов госвласти и муниципальной службы, градообразующих организаций;
- Другие категории граждан.
Социальная ипотека предполагает приобретение нового, строящегося жилья.
В настоящее время, могут быть предложены следующие виды социальной ипотеки:
- дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту
- предоставление субсидии на часть стоимости ипотечного жилья
- продажа государственного жилья в кредит по льготной цене — ипотека для молодых семей, ипотека для учителей, ипотека для молодых учёных.
Как получить социальную ипотеку
Уточнить, какой из вариантов применяется в конкретном регионе, можно обратившись в специальное подразделение городской или районной администрации или жилищный департамент.
Сотрудники государственного учреждения проведут необходимые консультации, помогут рассчитать оптимальный размер кредита, его продолжительность, сумму первоначального взноса и величину ежемесячных взносов. В случае положительного заключения по данному вопросу, собираются необходимые документы, которые затем передаются в банк, для принятия окончательного решения.
Контакты: Телеграм: @namecr
