Нужна ли ипотека? Нужно ли рабство?

Помню пост на КЧИ про взять ипотеку, чтобы сдавать квартиру, а ведь всё решается куда проще, достаточно сравнить:

Съём квартиры обходится примерно в 0.5% в месяц от её стоимости. А ипотека, даже под 12% (а кто даст-то?), только по процентам 1% в месяц.

Однако стоит учесть, что есть инфляция и недвижимость растёт в цене (бывает, что быстрее ставок по депозитам). Некоторые эксперты уверяют, что пик бешеного роста цен прошёл (за десять лет раз в 5), ожидается стагнация, платёжеспособного спроса нет. Кто успел — то успел.

Особенно удивляют ситуации, когда люди берут потреб.кредит для первого взноса.

• Понятно банки — они готовы вас на 100 лет взять в кабалу и с радостью на детей повесят долги — только дай возможность.
• Понятно государство: ипотека, как рабство: привязывает к стране, работе, заставляет пахать и не высовываться. Хороший способ заткнуть рот? Тут уж не до отстаивания своих прав, не до митингов. Или вот пример США, когда ипотека толкает многих в армию, и тут уж не до размышлений о справедливости, сказали стрелять — стреляет, иначе — на улицу.
• А вот вам оно зачем?