Считается, что для ипотеки по всем параметрам подходит первичное жилье, поскольку ипотечные корпорации чаще всего занимаются возведением жилых комплексов и продвигают свой «продукт». Однако на вторичном рынке в ипотеку квартиру взять проще по таким параметрам, как многовариантность выбора, низкие риски.
Плюсом для новоселов будет возможность моментального переезда под новый собственный кров после оформления бумаг.
Один из актуальнейших запросов — что будет с ипотекой при девальвации рубля, могут ли как-то откатить условия, претензии со стороны бывших владельцев.
«Вторичку» по ипотеке можно приобрести и через коммерческие, и через госструктуры. Кредиты берут в банках, соблюдая нижеперечисленные условия. Во-первых, дом, в котором локализованы заветные квадратные метры, не должен требовать ремонта, исправны должны быть все линии коммуникаций, в том числе и телефонные, и телевизионные.
Первый взнос за ипотеку вторичного жилья составляет от 20%, а сумма, что выделяют банки, не превышает 80% от чистой стоимости квартиры. С ипотекой по «вторичке» работает большая часть банков. Убедиться в этом можно, посетив специализированные либо официальные сайты ипотечных программ/банков.
Контакты: Телеграм: @namecr
