Москва настолько разрослась, что буквально не в состоянии вмещать в себя новые жилищные комплексы, стараясь лишь приводить в достойный вид ранее построенные. Поэтому многих застройщиков и потенциальных покупателей привлекают районы Новой Москвы.
В центре жить гораздо дороже, шумно, не всем по плечу цены на житейские радости. Выгода для будущих собственников состоит в том, что приобретая жильё, можно быстрее получить прописку. Да и квартиры строят по новым требованиям к архитектуре, планировке.
Что уже говорить о ценах на квартиры — в разы ниже, чем в центре столицы.
Новая Москва решает задачу разгрузки старых районов. Планировалось вначале часть чиновничьих структур вынести в эту часть города, но идею не поддержали, от неё отказались впоследствии. А для жилья место вполне пригодно — вполне развитая инфраструктура, многоэтажные дома и коттеджи гармонируют между собой. Сейчас в этой части мегаполиса выставлено на продажу свыше 11 тысяч квартир на разные предпочтения.
Чем привлекательны новостройки Новой Москвы
Среди основных преимуществ:
- социальное обслуживание на высоком уровне;
- хорошие пенсии;
- цены на коммунальные услуги гораздо ниже, чем в «старой» Москве;
- быстрее можно прописаться, что в центре ждать приходится годами;
- перспективы в отношении нового жилья — планируется построить 13 млн. кв. м. с улучшением инфраструктуры по европейским требованиям.
Среди готового жилого фонда около 30% эконом-класса, примерно 60% — квартиры комфортного класса. Бизнес-класс представлен небольшим количеством — 10%.
Среди недостатков
Несмотря на то, что цены на жильё на порядок ниже, чем в центральных районах столицы, с обозначением статуса Новой Москвы заметно возросли — до 25%.
Транспортная доступность желает лучшего: мало станций метро, а те, что есть, забиты в час пик; пробки на дорогах.
Далеко расположены культурные объекты столицы, а многие хотели бы хотя бы изредка посещать Третьяковку и другие музеи, театры.
Особенности расположения и ценовая политика жилья
Риелторские службы приводят такие данные:
-
- Квартира-студия в 19.8 кв. м обойдётся в 1.68 млн. рублей. Чтобы купить дешевле, нужно воспользоваться вариантом распределения жилья на момент закладки фундамента.
- Жилые объекты распределены в густонаселенных территориях. К ним относятся города Щербинка и Московский, посёлки Кокошкино и Коммунарка.
- Для желающих приобрести бюджетное и малоэтажное жильё предлагается ЖК «Андерсен» и «Бутовские аллеи». Не всем нравятся многоэтажные дома, часть населения выбирает квартиры ближе к природе.
Беря во внимание положительные моменты в Новой Москве, многие приезжие и горожане со временем отдают предпочтение этим районам. Учитывают обещание расширить возможности по части метро и улучшению социально-бытовой сферы.
Где выбрать под свои приоритеты квартиру, каждый решает сам, но Новая Москва — перспективная часть мегаполиса, стоит к ней присмотреться повнимательнее. Здесь и воздух чище, и шума меньше.
