Получить выгодный кредит на жилье желает каждый клиент банка. В зависимости от варианта кредитования, представляющего первичное, вторичное или частное жилье, действия заемщика будут отличаться. Также заемщик должен обязательно продумать параметры кредитования: валюту кредита, продолжительность, величину ежемесячного платежа в общей сумме дохода. Менеджеры банков советуют при анализе собственных финансовых возможностей немного занижать их для формирования «подушки безопасности», если финансовое состояние ухудшится.
В банке следует узнать следующие данные: базовую процентную ставку, величину ежемесячной комиссии, возможные оплаты страховок, услуг нотариуса, налогов, услуг эксперта по оценке недвижимости и затрат за расчетно-кассовое обслуживание. Это все окажет влияние на итоговое решение в выборе определенной программы кредитования, поскольку наиболее выгодный кредит на недвижимость эксперты советуют искать, применяя формулу эффективной ставки кредитования.
По итогам простых расчетов можно легко получить реальную кредитную ставку с учетом всех платежей и комиссий, что позволяет эффективно сравнивать кредитные продукты друг между другом.
Я ни разу не брала кредитов ни на что. Если вдруг возникнет такая необходимость, то я поспрашиваю всех знакомых, бравших кредиты, чтобы узнать все подводные камни. То, что пишут о себе банки, не всегда соответствует действительности.
Я вам советую не связываться с банками! Но если нет другого выхода, то прежде чем брать кредит, нужно ознакомится с услугой.
Полностью согласна с тем что каждый кто хочет взять кредит должен занижать свои возможности, так как бывают разные случаи. Мне кажется сотрудники банка должны о так предупреждать.
Да, по ипотеке может быть масса дополнительных расходов. А кредитные калькуляторы на сайтах это не учитывают. Нужно проанализировать информацию и пройтись по выбранным банкам, проконсультироваться, взять расчет. Тогда все станет очевидно.
Очень важно рассмотреть все условия в комплексе.А то иногда все подходит,а вот поручителя нет.Или банк требует ежегодно страховать кредит.Тут надо все подробно узнать.
Меня порадовало, что сотрудники банка рекомендуют немного занижать свои доходы. Молодцы! И банк себя защищает от возможных невозвратов, и у человека, если что, есть небольшой запас денег. В наше-то время уверенности в завтрашнем дне нет.
«Получить выгодный кредит на жилье желает каждый клиент банка». Ну, это уж преувеличение. Высокие процентные ставки, нестабильная экономическая ситуация и риск остаться без жилья в случае просрочки отпугивают многих потенциальных заемщиков.
К получению кредита конечно надо отнестись максимально серьёзно и принимать взвешенные решения. Иногда мы обманываем себя, принимаем свои фантазии за реальность. Люди, убедитесь, что у вас есть достаточно средств в вашем бюджете, чтобы оплачивать кредит, тогда никому не будет «мучительно больно».))
Если сотрудник банка добросовестно выполняет свою работу то проблем с оформлением кредита не будет и кредитор и заемщик будут довольны.