Мало того, что ипотека – довольно хлопотный и объемный кредит, у нее существуют такие нюансы, которые иначе, как «подводными камнями», и назвать нельзя.
- Во-первых, проценты за ипотечный кредит могут «подскочить» из-за нестабильного места работы, наподобие ИП, или когда представлена справка о доходах «в произвольной форме».
- Во-вторых, обязательно страхование ипотечного кредит, а это уже большой процент от внушительной же суммы. Это может оказаться «неожиданность» размером в несколько десятков тысяч рублей.
Затем, есть комиссии на обслуживание ипотечного кредита, т.е. счета в банке. Они могут достигать до 3000 рублей в год. Небольшой бонус банку от заемщика – также при внесении платежей взимание комиссии.
Сверх того, многие банки не разрешают погашать ипотечный кредит заранее, и берут за это гигантские штрафы (ок, так было раньше, сейчас всё намного лучше, но у некторых организаций остались завуалированные попытки борьбы с досрочниками). А если заемщик не в состоянии внести плановый, по графику, платеж «по ипотеке», то штраф будет также немаленьким.
Очень часто спрашивают, как взять ипотеку с плохой кредитной историей, здесь то же есть свои уловки.
В конце-концов, если у заемщика дела плохи, он может лишиться как ставшего родным жилища, так и значительной части уплаченных денег.
Контакты: Телеграм: @namecr
