Квартира на первом этаже: где плюсы, стоит ли покупать?

Есть возможность купить квартиру на первом этаже многоэтажки. Стоит ли это делать? Какие есть подводные камни, недостатки у помещений на первых этажах?

1. Самый главный плюс – безопасность. В экстренном случае можно покинуть квартиру через окна или дополнительный выход. Не нужно ставить средства защиты для детей и домашних животных от выпадения из окон. Данный риск исключен.

Но в некоторых районах стоит ставить решётки — чтобы не залезли воры.

2. Первый этаж – это просто спасение для больных и пожилых людей, им не просто выйти погулять и это становится непреодолимой проблемой. Даже в случае поломки или остановки лифта на ремонт, вас это никак не коснется.

Разумеется это удобно для людей, которые передвигаются на колясках. Был бы пандус.

Семьям с маленькими детьми также первый этаж будет удобней.

3. Стоимость жилья на первом этаже часто ниже, чем на других этажах этого же дома. Это весомый аргумент для молодых семей, людей с ограниченным бюджетом. Сэкономить можно не только на покупке, но и на пользовании лифтом, за него просто не нужно платить.

Напор воды на первых этажах всегда лучше, поэтому меньшая плата возможна и тут, главное поставить счетчики на воду.

4. Меньшее количество соседей, можно не опасаться своим топотом вызвать их недовольство. Можно плясать и шуметь в свое удовольствие, не запрещать это делать своим детям.

Отсутствие ответственности — вы никого не затопите, значит, не придется из своего кармана оплачивать ремонт другим жильцам.

5. Вполне возможен вариант покупки квартиры на первом этаже с целью использования ее под собственное дело. Перевести жилое помещение в нежилое — сложно, но это будет уже коммерческая недвижимость. В случае необходимости легко продадите другому человеку, желающему заняться бизнесом.

6. В некоторых домах есть возможность разбить под окнами садик или даже огород. Если удастся сделать дополнительный выход и отгородить небольшую территорию, получится целый приусадебный участок. Поставить теплицу, мангал, беседку, обустроить все на свой вкус.

7. Еще один плюс — не нужно платить за подъем мебели, бытовой техники. Можно приспособить вытаскивать шланг из окна первого этажа или балкона и спокойно помыть машину. Легче выносить строительный мусор во время большого ремонта, это значительно сбережет ваши силы.

8. Возможность сделать пристрой (ой, не по закону!). Характерно для южных городов — делать пристрой к балкону, по сути — ещё одну, а если позволит наглость и две полноценных комнаты.

На моей практике в Одессе хозяин квартиры на первом этаже сделал пристрой — комнату на 14 квадратов, далее вход в металлический гараж, а также он вырыл под этим пристроем погреб.

В Московской области такие пристрои не редко делают в таунхаусах.

  1. Вятич

    Минус если канализация под вами забита, всё де..мо через унитаз полезет к вам в квартиру.

Оставить комментарий


Adblock
detector