Дорогие читатели, сегодня у меня для вас очередная головоломка, её подсказал один из комментаторов. Итак, есть агентство, которое сдаёт квартиры в Москве с почасовой оплатой. Процитирую комментатора:
Нужна реальна практически применимая, идея способная придать этой деятельности иную значимость.
Нужно сделать ресурс настолько популярным необычным и интересным что получаемая прибыль выросла в разы на порядок.
Итак, задача этого мозгового штурма — генерация идей по сервисам на сайте, самому сайту, свежим идеям для бизнеса по сдаче квартир на небольшое время. Ну а традиционный символический приз в 100wmr ждёт приславшего в комментариях наиболее интересные идеи, советы.
Стоп. Победитель найден, это Stac — почитайте его комментарий — целый ряд свежих, интересных идей. И приглашаю всех к участию в ещё одном конкурсе https://adne.info/cashmagnat/ – здесь призовой фонд гораздо более существенен.
зачем ограничиваться то? можно совмещать. просто искать к каждому клиенту свой подход, предлагать то, что подходит именно ему. командировочным — карту, на свидание — контрацептивы:-)
Думается победитель найден, сбросьте мне на мыло свой wmr кошелёк.
Про девушек и командировочных действительно тема избитая.
Относительно офиса и места для деловых встреч — весьма интересно, тем более что многие интерне-стартапы «живут» на квартирных офисах. И по поводу тренеров и клубных встреч — это тоже кажется чрезвычайно интересной темой, по крайней мере стоит покопать в эту сторону.
И приглашаю вас, да и всех к участию ещё в одном конкурсе https://adne.info/cashmagnat/ — здесь призовой фонд гораздо более существенен.
не думою, что сдавать жилье проституткам это оптимальный вариант! по моему и без проституток клиентов на жилье хватает!и спрашивается на сайте ,как лучше оформить сайт, а не кому сдавать жилье!
Привет, вот мои пять копеек в копилку идей.
Чтобы сделать ресурс интересным, на нем должно быть что-то новое, не про командировки и проституток.
Например, в моем шуточном прогнозе на 2020 год упоминается концепция HAAS — Home as a Service.
Попробую немного раскрыть ее тут, в комментариях:
———-
HAAS – Home As A Service
Основные задачи решаемые с помощью домов «на час» :
— ночлег
Потребность: нужно место (комфортное или не очень) для разового или регулярного ночлега.
Потребители: жители области и соседних областей (в общем, иногородние), делающие разовые или периодические визиты в город.
Описание: 1) Житель области приехал в город по делам (на экскурсию, за покупками, в присутственное место) и нарочно или в силу обстоятельств остался в городе на ночь – ему необходимо место для ночлега, желательно, по близости от его текущего местонахождения или поблизости от ж/д-, автовокзала, аэропорта.
2) Житель соседней области приезжает в город на работу по будним дням, возвращаясь на выходные домой. Ему нужно место для ночлега 4 раза в неделю. Ему подойдет любая квартира с хорошей транспортной доступностью, но желательно поближе к месту работы.
— романтические встречи
Потребность: нужно место для разовых или регулярных романтических встреч.
Потребители: мужчины, приглашающие женщин на свидания с продолжением, супружеские или просто устойчивые пары, жилищные условия которых (дети, родители и прочие соседи) не позволяют им с комфортом побыть наедине.
Описание: 1) Молодой человек хочет провести время со своей подругой. Ему нужно уютное место с кроватью/диваном, минибаром, холодильником (и запасом продуктов или готовой едой), минимальным набором бытовой техники.
2) Пара, имея неподходящие жилищные условия, регулярно хочет проводить время наедине друг с другом. Ей нужно место или каждый раз разное или одно и тоже, поблизости с местом их проживания. Требования к оснащению могут быть минимальными, к безопасности, наоборот, повышенными.
— питание (завтрак, обед, ужин, банкет)
Потребность: нужно место для разового или регулярно приема пищи.
Потребители: работники, рядом с местом работы которых нет предприятий общепита; занятые (возможно одинокие) жители многоквартирных домов, которым лень готовить себе еду; люди, которым хочется отметить событие в домашней атмосфере, но не у себя дома.
Описание: 1) Работник (скорее несколько), не имея возможность, питаться в предприятиях общепита (в виду их отсутствия, например), приходят в квартиру, оборудованную кухонной техникой и имеющую запас продуктов или приготовленную свежую еду.
2) Одинокий мужчина (в идеале, все занятые или, наоборот лентяи подъезда), выходя утром на работу, спускается (поднимается) на этаж, чтобы позавтракать. Туда же он заходит вечером поужинать.
3) Именинник собирает друзей в съемной «на час» квартире для празднования своего Дня рождения. На месте присутствует заранее накрытый банкетный стол или все необходимые продукты и инвентарь для приготовления пищи на всех участников мероприятия.
— отдых и ожидание, пережидание плохой погоды, гигиенические процедуры
Потребность: нужно место, вдали от собственного дома, чтобы отдохнуть (поехали в другой город, но не снимали номер в гостинице), подождать (нужного человека, события или транспорта для дальнейшей поездки), переждать плохую погоду, залезть в интернет, выпить кофе, принять душ и т.п.
Потребители: самые разные люди, перемещающиеся по своему или чужому городу.
Описание: Неожиданно (или в соответствии с планом) человеку понадобилось место для решения какой-то задачи, удовлетворения, какой-то потребности. Ему нужно место поблизости о его текущего местоположения.
— деловые встречи
Потребность: в отсутствии своего офиса в городе (или вообще) нужно место для разовых или периодических деловых встреч.
Потребители: фрилансеры, предприниматели, командированные менеджеры организаций.
Описание: 1) Фрилансер договаривается о встрече с Клиентом. Ему нужно тихое место, оборудованное средствами связи (и, возможно, принтером/копиром), удобное по месторасположению, как для самого фрилансера, так и для Клиента.
2) Представитель организации должен встретиться в чужом городе с представителями Клиента или подрядчика в условиях конфиденциальности. Ему нужно место соответствующее по оформлению и оснащению статусу организации.
— офисная работа
Потребность: нужно место для разовой или регулярной работы за компьютером.
Потребители: фрилансеры, стартапы и предприниматели без офиса, путешествующие «работники клавиатуры и мышки».
Описание: 1) Семейный фрилансер иногда должен поработать в уединении, или воспользоваться отсутствующим у него оборудованием, или встретиться с коллегами.
2) Стартап, имеющий, распределенную команду, иногда встречается для совместного решения каких-то вопросов;
3) Разные фрилансеры и стартапы работают совместно (распределенный коворкинг).
— встреча гостей
Потребность: нужно место, где встретить гостей, не имея желания или возможности делать это в своем доме.
Потребители: все, к кому могут прийти или регулярно приходят гости.
— клубные встречи
Потребность: нужно место для встреч клубов по интересам, форумов, сообществ, кружков и секций, тренингов и мастер-классов (для общения, настольных и прочих игр, обучения, специфических клубных мероприятий).
Потребители: организаторы всяческих мероприятий с небольшим числом участников.
Описание: 1) Тренер (коуч) набрал себе группу и ему нужно место для проведения нескольких семинаров.
2) Пользователь ЖЖ решил собрать десяток френдов для игры в Мафию и ему нужно место, где можно всем собраться и недорого провести время за игрой.
3) Активный форум (сообщество в соц. сети) объявило о регулярных встречах своих участников, где рядовые могут пообщаться с гуру в оффлайне, познакомиться друг с другом.
=========================
Выше описаны лишь некоторые возможные кейсы, которые могут быть (или даже должны быть) скомбинированы.
Большинство из них необычны и вполне интересны.
Поэтому рекомендация ресурсу: популяризировать концепцию HAAS и подобный образ жизни.
Со временем, потребуется вложиться в инфраструктуру (собственно, квартиры), чтобы сделать ее адекватной (оборудование, сервис).
Но начальном этапе достаточно писать о HAAS, используя имеющийся квартирный фонд.
Это что касается необычности и интереса.
Теперь повышение прибыли в разы.
Для этого нужно снизить затраты на привлечение Клиентов. Т.е. основную долю дохода должны приносить повторные продажи существующим Клиентам.
Этому поспособствует (а) популярность HAAS, (б)программа лояльности, (в) простота и удобство пользования сервисом.
Рассмотрим (б) и (в).
— Квартиры должны быть оборудованы кодовыми замками.
— Система должна точно знать, в какое время какая квартира занята или свободна.
— Клиент должен иметь возможность забронировать себе квартиру на нужное время он-лайн (т.е. без всяких звонков от менеджера и т.п).
— Клиент должен иметь возможность получить код от замка квартиру по SMS, возможно оплатив аренду минуту задад через мобильную версию сайта.
— Постоянный Клиент получает всякие «серебряные» и «золотые» карты, которые дать ему доступ к более дорогим квартирам за меньшие деньги.
— Постоянные Клиенты (такие, фрилансеры, тренеры, организаторы мероприятий) получают скидки, но лучше — дополнительные сервисы (например, такси до квартиры лично для себя, питание, если для обычных Клиентов оно не предусмотрено).
==============
Как-то так. Спасибо. Буду рад обратной связи.
Т.к. заинтересован, чтобы мой прогноз к 2020 году сбылся хотя бы частично
Квартира на час не очень выгодно где вы видели людей кому нужно на час или два квартира. Задумайтесь об этом лучше здавать по суткам. Клиентов будет больше к примеру молодежь чтобы потусить, командировочные и т.д.
интерьер и дизайн само сабой.
«Нужно сделать ресурс настолько популярным необычным и интересным что получаемая прибыль выросла в разы на порядок.» – беря то что написал выше, если не делать именно портал, пуская на него всех прямых конкурентов агентства, то по количеству информации для конечного потребителя не выиграть.
Надо напрячь на сотрудничество люд в сфере массового движения потока людей.Таксистов,работников клубов,барменов,дискжокеев,сводников и студентов,и т.д и т.п..
Лучше и в правду квартиру сдавать на долго, тогда и квартира чище будет. Или вам приятней будет убирать за……
Использовать 3D панораму, тур по квартире. Создается впечатление нахождения в квартире — шаг до аренды становится еще меньше. Сами панорамы довольно просто делаются.
Света, вы путаете тёплое с мягким.
Ну так если это квартира сдается для этого…., то и не надо через чур разорятся. Им не до вашего дизайна будет. Да и народ мучить не надо.
У проституток есть свое жилье и они никогда не захотят платить лишние деньги. Им проще в машине вас обслужить.
Совет один-сдавайте квартиры надолго.Не на час ,тогда посыпятся советы.
Скажем так — основа это люди который надо гдето встретится (для интима), часто такие встречи происходят спонтанно (до текущего момента не знал — даст, не даст — срочно нужна хата), таким образом подходим к тому что:
— необходима мобильная версия сайта
— на сайте нужно расписание отображающее в реальном времени занятость/незанятость квартиры и возможность тутже в два клика её занять (после чего вам перезвонят и подтвердят заказ)
— для хорошего ресурса необходима социальная составляющая — то есть регистрация (возможно даже регистрация с использованием акаунтов соц. сервисов, то есть в один клик, но при этом анонимность (не отображать имя-фамилия-фото-телефон), из под этих акаунтов нужна возможность комментировать и публиковать фото к разным апартаментам, также видеть (если это явно разрешил пользователь) — кто заказал квартиру (и возможность отправить ему сообщение)
в качестве шагов для раскрутки (помимо сео) можно использовать рекламу на сайтах знакомств (не спам), и тематических (пикаперских) группах в соцсетях
Предлагаю сдать их местным проституткам.У них почасовая тоже оплата и требующая жилье на час
Не надо опучкать народ ниже плинтуса. Мы не голодранцы. Ситуация в стране такая, что вся молодеж, у кого мама и папа вовремя не наворовали, живет с родителями. А хочется иногда проводить время в компании друзей.
Только учесть необходимо, то что молодеж бывает разная, а так как я понимаю вы более ориентированы на солидную клиентуру, то неплохо было бы иметь в наличии более простые, но удобные квартиры. Для молодежи. И очень важно — шумоизоляция. Иначе соседи, соседи и сотрудники органов))))
Основной акцент следует делать на комондировочных и VIP персонах, ну и квартира должна соответствовать. А студентам и остальным голодранцам, которым некуда податься-пусть сидят дома. Почасовая аренда жилья не означает аренда гостиницы, а дарит уставшему путнику домашнее тепло и уют.
Не важно как оформлена квартира, заняться сексом или отметить день рождения или просто переночевать можно в любой квартире даже в «убитой». По мне так самое главное на сайте — это фотографии квартир с подробностями (показать кровать, диван, холодильник, электронику, ванную комнату) ну и соответственно что бы цена не кусалась+ещё услугу доставки до этой квартиры, ибо позвоню я им, закажу квартиру, а как туда доехать х.з. и буду искать…
Прям супер пупер популярным не получится создать сайт, потому как конкуренция бешенная. Единственное, как уже писали выше: поднять в топы запросов поисковиков.
По опыту работы с фирмами по части «сделай сайт нам, по нашим услугам»: 90% будет против. Вернее они согласятся, чтобы наращивать базу квартир, но откажутся светить прямые контакты. Так как кормятся на посредничестве. Ибо не захотят, что бы «левый» разместил на «их» сайте «своё» объявление и сработал сам, без посредников. По этому тут будет скорее всего онлайн форма воспользоваться услугой «Сдачи своей квартиры». То что сейчас, скорее всего делается по телефону или в офисе.
Добавлю.Для командировочных,едущих в незнакомый город важно экономить время.Партнерка с сайтами заказа билетов и возможностью полного цикла заказа.И поменьше заморочек.
Сделать у сервиса возможность публиковать предложения по сдаче квартир — любым желающим.
Это уже вопрос техники.
Основные клиенты данного сервиса-люди,которым негде встречаться со второй половиной.Это в основном малобеспеченная молодежь.Значит главное-цена,удобное местоположение квартиры и доступный залог.
Мало вводных данных.
Что хотим получить? Хомпагу(магазин услуг) одного агентства? Или же портал по всем агентствам города?
«есть агентство, которое сдаёт квартиры в Москве с почасовой оплатой» — из этого вытекает, что есть кантора с услугами. Но тут даю 99%, что своих квартир они не имеют. А выступают в роли логистов (посредников). Следовательно число квартир у них ограниченно. И показать посетителям максимально возможный выбор не смогут.
«Нужно сделать ресурс настолько популярным необычным и интересным что получаемая прибыль выросла в разы на порядок.» — беря то что написал выше, если не делать именно портал, пуская на него всех прямых конкурентов агентства, то по количеству информации для конечного потребителя не выиграть.
Вывод: Только сервисы для хомпаги канторы. Сервисами естественно можно было бы добавить интерьер «фото» и 3Д модель «прогуляться по квартире» (на флеше это у нас уже давно делают и самим не проблема, технология геморная, но не сложная). Возможность «бронировать», «заказывать» квартиры онлайн (выгодно для иногородних, кто только едет в МСК)
Так же понять свою ЦА. Студенты думаю это самый гиблый вариант. Загадят, засрут, наблюют и поломают мебель. Дороже будет навести порядок после них. Тут больше получается именно «командировачные», «интим», встречи людей 28+ возраста.
Если брать командировачных. то актуально было бы взять аналог гугла/яши с картами и поиском организаций на них. Когда «посетитель» забивает адрес и ему показывается вариант максимально близки и свободных квартир к его точке.
Акции/скидки/бонусы. Это обязательно. Если продвигать услугу сайтом, то обязательно дать много «плющек», тем кто воспользуется услугами посредством сайта. (заказал на сайте — получил скидку. Имееш аккаунт на сайте, часто заказываешь — есть бонусная «накопительная система скидок»).
Обязательно калькулятор надо. Расчёты по «стоимостям», «срокам», «сервисам», «интерьером (джакузи, бильярд, кинотеатр, …)», «доступность(занято/свободно, когда освободится)».
Обязательна нужны бонусы для владельцев помещений, сервисы под них.
Возможно сделать что-то на подобии мини партнёрки, для сайтов с региона (для саморекламы и увеличения площадок сбыта своих услуг).
Нет точных данных, чтобы подробнее рассуждать. Нюансов много, если бы не было завязки на «есть фирма с услугами», то можно было бы взрывать мозг полётом мыслей, а так….
Узнать цены на аналогичные услуги в каждом районе и первое время держать цены ниже конкурентов.Каждому клиенту давать визитку.Так же желательно иметь квартиры с разной обстановкой.Кому то надо просто с подругой на часок,кому то провести встречу,а кто то хочет отпраздновать какое то событие.Не обязательно квартира должна быть богатой,проще сдавать по несколько раз в день,чем ждать неделю дорогого клиента.
все написано правильно! внесу единственное дополнение. нужно чтобы на сайте были еще отзывы клиентов, которые воспользовались услугами агенства!
Вообще то это квартира а не гостиница и на все квартиры не хватит средст в каждую аквариум с экзотикой. просто всё предельно должно быть и со вкусом…чистота и комфорт без излишеств.
Само название квартира на час заставляет задуматься кому такая нужна.Я понимаю снять номер в гостинице где под рукой вся обслуга.Кто будет убирать стирать и т.д в разбросанных по городу квартир.Сам проект убыточным станет или дорогим.Все-таки почасовая оплата реально в гостиничном деле.
Все должно быть на высшем уровне, как дизайн так и обслуживание.
1. Украсить гостиницу в уникальном экзотическом стиле. 2.Много живых цветов, в больших вазонах и тянущихся по потолку и стенах.
3. Поставить клетку с большим говорящим попугаем. Большой аквариум с редкой породой рыбок.
4.Если есть место, то желательно чтоб был бассейн.
5.Украсить гостиницу по заказу, на пример: для новобрачных, для романтических свиданий, для Нового Года и т. д..
И конечно же- скидка, для постоянных клиентов.
Желаю удачи !!!
Вот-вот,нужно определиться с клиентурой.Для командированных важны не только чеки,но и близость квартиры к месту назначения и простота сервиса.Абсолютно необходима карта,чтобы человек заранее мог выбрать,что ему подходит.
точно! если предлагать молодежи и не оч дорого, отбоя не будет.
+можно предложить оформить интерьер по случаю. +делать посетителям какие-то символические подарки, уже будет приятнее вернуться туда.
+разработать систему скидок, акций.
Квартиру на небольшой срок часто снимают командированные. Для них было бы удобно получить чек об оплате жилья для отчета. Ну а если это тайное свидание, то можно предоставлять алиби своим клиентам(например звонок друга, начальника,родственника и т.д.,на что хватит фантазии)
Предлагаю сделать на сайте хорошие условия для привлечения потенциальных клиентов, найти людей — распространителей и платить им процент от сделки, так же система скидок не помешает, побольше разнообразить выбор, сделать он-лайн создание комнаты для удобства… Ну тут можно много рассуждать…
Сделать скидку как писали выше думаю стоит но не просто так а по праздникам или за что-то. Сделать типа подарки для тех у кого к примеру день рождение. Предложение оформления комнаты под нужный праздник, так-же заказать продукты и в этом роде ну это за дополнительную плату. На сайте только лучшие фото квартиры и так-же фото с мероприятий который у вас проводились, тоесть человек хочет день рождение фото дня рождения. Хочет юбилей фото с юбилея. Хочет там чтобы отдохнуть ну парень приводит девушку к примеру, романтическую обстановку все такое. Видео ролики на сайт выложить с видом из окна к примеру, ну и какими то добавками.
Согласен с вами . Молодёшь оценит такое предложение . Ибо сейчас трудно найти доступное место для встреч , поседелок , и т.д.
Советую вам усердно заняться рекламой и придумать систему скидок или акций.
Надо расширить границы применяемой услуги с соответствующими бонусами,т.е включить гибкие тарифные планы:на час,на день,на неделю,на месяц,на год.Выделить в особую категорию праздничные,выходные и дни торжеств и событий.Определить дневной и ночной тариф.
Привлечь к сайту внимание через форумы соц. сетей командой постеров.
Сделать удобный и разумный сервис предоставления услуги.
Поднимайте свой сайт на верхние строки поисковиков ,плюс включайте все вышесказанное. Предложите жилье для проведения в нем дня рожденья + ваше оформление, возможно какую-то программу. Услуга будет более популярна для молодежи от 15 до … Ибо как раз в этом возрасте некуда податься)))
Первое,что пришло в голову-минигостиница с уютной домашней обстановкой.Обязательный сервис доставки на место.На сайте-возможность заказа приготовления домашней еды и карта,чтобы деловые люди могли выбрать квартиру поближе к цели своей поездки.
предлагаю оформить сайт в романтических нотках. в оформлении сайта должны присутствовать свечи,букетики цветов,сердечки.Сайт исполнить в виде комнаты которая излучает любовь домашний уют,можно даже изобразить разажженный камин.
Сложился в голове слоган «Уютный уголок -на часок» , милигостиннмца для отдыха, место встречи изменить нельзя.
Интерьер и сервис это естественно, а вот ещё скидки постоянным клиентам, снижение стоимости за больший срок, ну и услуги можно предложить…массаж и прочее.
Для того, чтобы привлечь внимание направленных поситителей, ищущих в наем жилье на несколько часов, надо на сайте вылодить самые лучшие фотографии жилья, заинтересовать, сделать скидки ну к примеру 5%, всем кто успее снять жилье до определленного числа(месяц, 2месяца), скидка хоть и маленькая но приятна любому, если у него будет скидка, то вереятность, что он захочет вернутся возрастает.