Когда вы заключаете договор ипотеки, не следует исключать такую возможность, что в будущем обстоятельства сложатся так, что вам придется его «разорвать». Поэтому необходимо обратить внимание на пункт о расторжении договора ипотеки. Заемщику важно хорошо ознакомиться с условиями расторжения, знать свои права/обязанности, чтобы не оказаться потом в ситуации больших финансовых затрат.
Частая причина расторжения договора – невозможность заемщиком выплачивать деньги по кредиту. Если произошло увольнение с работы, возникли какие-либо другие причины финансового неблагополучия, лучше сразу обращаться в кредитную организацию по вопросу расторжения вашего с ней ипотечного договора. Конечно, придется вернуть сумму, полученную в кредит и комиссионные, которые были предусмотрены при расторжении.
Если банк не соглашается на расторжение ипотечного договора, тогда оно будет происходить не по совместному согласию сторон, а по решению суда: то есть заемщику нужно обратиться в суд. Это следует сделать и при банкротстве банка: суд должен будет вынести решение, которое повлечет наименьший урон обоим сторонам.
Я считаю что нужно изначально все обдумать ,взвесить перед тем как брать ипотеку , что бы в будущем не было ни каких сюрпризов !Хотя наша жизнь не предсказуема . может всякое случиться ! Но нужно быть всегда перестрахованым !
А что происходит с купленной в ипотеку квартирой? она переходит банку или продается и просто необходимая сумма банку возвращается?
не знала, что договор о ипотеке можно расторгнуть, я думала если взял ипотеку, то пока не расчитаешься не отстанут от тебя
Похоже, весьма хлопотная процедура, лучше в ней не оказываться. Ну а если уж оказался, то надо знать свои права и порядок действия.
Ну и дела! Это же просто катастрофа! Ка же вернуть деньги при расторжении договора? Уж лучше продолжать выплаты, а иначе где же их взять еще безработному…
Думаю, процесс расторжения ипотечного договора во втором случае (банкротство банка) намного сложнее и более невыгодно для клиента, чем в первом случае.