Привлекаем инвесторов: забота о детях, чистые автомобили и тротуары, наличие бизнес-инкубаторов — хорошие сигналы

Обновлено: | Блоги и мнения

В феврале в кулуарах тематического мероприятия пообщался с представителем французского инвестиционного фонда, который приехал в Россию оценить перспективы вложений в строительный бизнес в Московской области. Уверен, что и для жителей других регионов и городов тема будет интересной.

Мы много чего интересного обсудили, но сегодня, глядя на наши весенние дороги и авто, вспомнил несколько моментов. Я не записывал разговор, поэтому буду передавать своими словами.

В городах Подмосковья много детских площадок, это очень хорошо. Если общество заботится о детях, это признак здорового развития. Когда крупный строительный объект задумывается с учётом «инфраструктуры» для детей, это определённо позитивный сигнал чтобы обратить внимание инвестора.


В новых домах предусмотрены пандусы для детских и инвалидных колясок, это норма, но у нас не везде соблюдается.

Парковки, точнее их явная нехватка — сигнал отрицательный. Всё ещё мало объектов планируются с подземными паркингами или прочими сопряжёнными решениями.

Грязь на дорогах, соответственно грязные автомобили. Это проблема планирования городского ландшафта и частично отсутствия парковок. Конечно, завозить несколько раз в год на одно место размытую землю — для кого-то хороший бизнес, но смывается всё это на дороги, потом оказывается на наших машинах.

Примечание редактора: эту проблему стали часто упоминать, например Артемий Лебедев, был хороший сюжет на канале Москва 24.

Говоря о СМИ, было замечено что мало что есть почитать на местном уровне, в общем на федеральном уровне конечно есть Ведомости, Коммерсант, Лента.ру (напомню, беседа велась в феврале), но почти отсутствует городская пресса: обычно только газета издаваемая мэрией и рекламные газеты. Активная общественная и, что важно для инвестора, экономическая жизнь сопровождаются соответствующим фоном из СМИ.

Ещё проблема о которой говорил мой собеседник — это слабое развитие малого бизнеса. Люди боятся ответственности, и во Франции тоже, но в России адекватные налоги, есть много незанятых направлений в небольших городах, однако малый бизнес почему-то не спешит развиваться.

Примечание редактора: почему — вот опрос с ответами.

Как плюс было отмечено создание разного рода бизнес-инкубаторов, которые пусть и со сложностями, но готовят новое поколение бизнесменов, помогают развивать интересные идеи. Наличие в городе таких инкубаторов — серьёзный плюс. Инвесторы для бизнеса считают такие инкубаторы средством снизить риски.

Хорошо, когда горожане проводят много времени на улице, то есть в городе есть объекты для отдыха: парки, беседки, бульвары, набережные, обустроенные площади. При это важна продуманность таких объектов: поскольку можно к примеру увидеть замечательный небольшой скверик, в котором нет скамеек и урн.

Понятно что новые микрорайны не могут дать всё это сразу, но важно учитывать такие объекты в планировании. А потом ещё и выполнять план. Грамотный инвестор анализирует предыдущие объекты застройщика и если тот в каком-то микрарайоне запланировал 5 детских площадок, был согласован детский сад и парк, а в итоге, построив 2 площадки больше ничего из указанных объектов не построено или построено спустя годы препираний с муниципальными властями, то это повод задуматься о целесообразности сотрудничества.

А вообще Подмосковье моему собеседнику понравилось, здесь есть куда вкладывать деньги, здесь много хороших, удобных и приятных городов.


Мнением поделился Александр Гольдштейн.

Пост из рубрики Блоги и Мнения, содержит субъективную точку зрения автора: как поделиться своим мнением

Автор поста:
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.
  1. lilyulya:

    Хорошая актуальная тема! Очень хочется, чтобы благоустраивали не только центры страны, но и окрестности! Почему бы не заинтересовать молодых активных людей в это дело, которые с выгодой для себя подряд обществу немного больше уюта и красивой окружающей среды? Надеюсь, мы увидим это очень скоро в действии!

  2. Julia:

    Инфраструктура, вроде детских площадок, это в т.ч., и я бы сказала, не в последнюю очередь, вопрос маркетинга. И мне кажется, умные застройщики это понимают. Понятно, что покупая квартиру в новом районе с, возможно, невысокими ценами, люди прежде всего ориентируются на доступность жилья, но вопрос инфраструктуры — это ещё один фактор выбора потенциальных клиентов (т.е. тех, кто заселяет строящиеся районы). Сама лично недавно живу в таком новом районе. Здесь просто очень-очень много детей. И у каждого дома есть новая удобная детская площадка со скамеечками для родителей, сделаны подземные паркинги, собачьи площадки (!!!) почти у каждого дома, плюс постоянно убирается территория. Напрашивается вывод: при планировании района было грамотное планирование, в т.ч. маркетинговое.

  3. All80:

    Очень хорошо, что будут делать парковочные места для машин. И детские площадки должны быть в каждом дворе. С ребенком действительно негде гулять в провинции.Ни парков нормальных нет, ничего. Хорошие площадки,даже платные есть. А хочется , чтобы в каждом дворе были хорошие площадки.

  4. Антон:

    Да. инфраструктуру нужно, развивать. Но,пока это не будет приносить прибыль,никто не будет вкладывать туда деньги. Обычно детские площадки строятся, как правило,перед выборами. И обязательно с логотипом партии, вложившей средства в это строительство.И реклама, и бабушки с мамочками будут хвалить…

  5. Светлана:

    Да было бы хорошо если бы застройщики делали так как говорят!У нас в городе тоже проблемы и с дет. площадками и с парковками и с дорогами.Дет. площадки есть далеко не во всех дворах,а про парковки и вообще говорить не хочется так как почти полное их отсутствие,а дороги яма на яме.

  6. Lila:

    Мне кажется это актуально только для крупных городов, с развитой общей инфраструктурой, есть не мало маленьких, благоустроенных городков, в которые инвесторы даже не заглянут никогда. И напротив, к примеру Воронеж, грязный, неухоженный но довольно крупный город, который притягивает инвесторов по другим более примитивным причинам.

  7. Витя:

    В статье подмечены темы и проблемы, которые всегда актуальны в нашей стране. И такие проблемы не только в одном городе, а можно сказать, по всей России. Это очень хорошо, что затронули такую тему. Много внимания отведено детям и для их блага, чистоте, культуре, так сказать, и это самое важное. Еще понравилось, что вспомнили о инвалидах, ведь действительно в многих домах нет для них приспособления.

  8. Анастасия:

    Меня тоже интересуют подобные вопросы. Ведь у нас в городе НЕДОСТАТОЧНО развита инфраструктура. Недостаточно детских площадок, парков и других мест, где можно погулять с детьми. Порой, чтобы достойно провести время с ребёнком, приходиться пройти приличное расстояние, а то и ехать в другой район города. А ведь дети — это наше будущее, наши надежда. Дороги — вообще желают лучшего. В центре города всё более менее красиво, а вот остальные районы не могут этим похвастаться. Хотелось бы, чтобы побольше внимания уделялось данным аспектам.