Сколько стоит квартира в Челябинске: обзор цен и предложений на рынке недвижимости города

Начиная с конца 2015 года в городе сохраняется устойчивая тенденция к уменьшению стоимости квадратного метра жилой площади.

Структура спроса (в процентом отношении) на жилую недвижимость выглядит так:

• 1-комнатные квартиры — 32%;
• 2-комнатные квартиры — 31%;
• 3-комнатные квартиры — 26%;
• 4-комнатные квартиры — 11%.

Из этого списка следует, что с увеличением площади жилого помещения спрос на неё (ну и цена соответственно) снижается.

Больше всего квартир в Челябинске хотят продать жители Ленинского района, доля предложений здесь составляет 33% от общего числа. На втором месте Тракторозаводской район города — 18%. «Замыкает тройку призёров» Калининский район с 15% предложений продажи недвижимости.

Что касается средней цены на квартиры в городской черте, то сохраняются тенденция последних лет — чем меньше площадь жилья, тем больше стоит один квадратный метр жилой площади.

Итак, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в однокомнатной квартире города Челябинска составляет 42680 рублей, в двухкомнатной — 41390 рублей, цена квадратного метра жилья в трёхкомнатной квартире начинается с 40900 рублей.

Стоит заметить, что двушка тут стоит дешевле, чем самые дешевые студии в Москве. Вкупе с льготной ипотекой — вполне доступно.

Самый дешёвый квадратный метр жилья в четырёхкомнатной квартире 38900 рублей за один квадратный метр жилой площади. Цена квадратного метра жилья в квартире-студии (площадь до 35 кв. метров) составляет 47100 рублей.

Самые престижные квартиры, а значит и самые дорогие, расположены в Центральном районе Челябинска, цена одного квадратного метра жилья в этой части города составляет в среднем 49000 рублей.