Сколько стоит квартира в Челябинске: обзор цен и предложений на рынке недвижимости города
Начиная с конца 2015 года в городе сохраняется устойчивая тенденция к уменьшению стоимости квадратного метра жилой площади.
Структура спроса (в процентом отношении) на жилую недвижимость выглядит так:
- 1-комнатные квартиры — 32%;
- 2-комнатные квартиры — 31%;
- 3-комнатные квартиры — 26%;
- 4-комнатные квартиры — 11%.
Из этого списка следует, что с увеличением площади жилого помещения спрос на неё (ну и цена соответственно) снижается.
❗️Вступайте в главный ВК-паблик по Маркетплейсам (Ozon, Wildberries) — насущные вопросы, копирайтеры, дизайнеры, бухгалтеры и т.д.: https://vk.com/postavchikimp.
Больше всего квартир в Челябинске хотят продать жители Ленинского района, доля предложений здесь составляет 33% от общего числа. На втором месте Тракторозаводской район города — 18%. «Замыкает тройку призёров» Калининский район с 15% предложений продажи недвижимости.
Что касается средней цены на квартиры в городской черте, то сохраняются тенденция последних лет — чем меньше площадь жилья, тем больше стоит один квадратный метр жилой площади.
Итак, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в однокомнатной квартире города Челябинска составляет 42680 рублей, в двухкомнатной — 41390 рублей, цена квадратного метра жилья в трёхкомнатной квартире начинается с 40900 рублей.
Стоит заметить, что двушка тут стоит дешевле, чем самые дешевые студии в Москве. Вкупе с льготной ипотекой — вполне доступно.
Самый дешёвый квадратный метр жилья в четырёхкомнатной квартире 38900 рублей за один квадратный метр жилой площади. Цена квадратного метра жилья в квартире-студии (площадь до 35 кв. метров) составляет 47100 рублей.
Самые престижные квартиры, а значит и самые дорогие, расположены в Центральном районе Челябинска, цена одного квадратного метра жилья в этой части города составляет в среднем 49000 рублей.
Нормальные цены. Согласна с комментарием выше: главное подыскать подходящий район, что б не жить в трущобах.
Челябинск не такой роскошный город для таких цен. Если уж и брать что то за такие цены , то желательно в красивом городе наподобие Новосибирска.
Иногда планировка получается неудачная и тогда площадь квартиры не имеет значение. Видела такие квартиры, где площадь коридоров достаточна велика и соответственно комнаты уж и не сильно велики.
Не всегда важна площадь квартиры. Есть такие важные факторы , как: ремонт в квартире, район в котором она расположена, соседи.