Новостройки Москвы эконом класса

Новостройки эконом класса – это реальная возможность купить свою квартиру в Москве по приемлемой цене. Конечно, в центральном округе (ЦАО) Москвы таких домов или жилых комплексов нет (сказывается высокая стоимость земли), но на юге, юго-востоке, севере и северо-востоке столицы найти подобное жильё можно, т.к. обычно новостройки эконом класса расположены в спальных районах. Однако, юго-запад и северо-запад несколько отстают от общих тенденций, и подобрать что-либо подходящее там довольно сложно. Итак, рассмотрим 12 самых интересных новостроек эконом класса для покупки жилья в Москве.

Квартиры эконом — класса в Москве.

  • 1 комнатные: от 3 – 8 млн. рублей.
  • 2 комнатные: от 4 – 8 млн. рублей.
  • 3 комнатные: от 8 – 9 млн. рублей.
  • Студии: от 1,5 – 4 млн. рублей.

Чем ближе к МКАД тем дороже, так же цена зависит от этажа и квадратных метров.

В районах: Остоженка, Арбат, Тверской, Китай-город, Якиманка, Хамовники за кв. метр от 500 – 350 тыс. рублей за кв. метр.

В районах: Красносельский, Мещанский, Гагаринский, Ломоносовский, Раменки, Пресненский, Дорогомилово, Таганский, Беговой, Замоскворечье , Донской, Проспект Вернадского, Басманный, Черемушки, Сокольники от 300 — 200 тыс. рублей за кв. метр.

В районах: Аэропорт, Сокол, Хорошевский, Алексеевский, Академический, Крылатское, Марьина роща, Нижегородский, Динамо, Останкинский, Ростокино, Филевский парк, Хорошево-Мневники, Можайский, Фили-Давыдково, Тропарево-Никулино, Кунцево, Даниловский, Котловка, Соколиная гора, Южнопортовый, Бутырский, Тимирязевский, Коньково, Обручевский, Преображенское, Строгино, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Куркино, Молжаниновский, Войковский, Коптево, Зюзино, Нагорный, Свиблово, Покровское-Стрешнево, Щукино, Очаково-Матвеевское, Левобережный, Ховрино, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Лефортово, Северное Тушино, Южное Тушино, Бабушкинский, Южное Медведково, Головинский Водный стадион, Восточное Измайлово, Измайлово, Северное Медведково, Отрадное, Ясенево от 200-150 тыс. рублей за кв. метр.

В районах: Марфино, Митино, Богородское, Метрогородок, Кузьминки, Текстильщики, Москворечье-Сабурово, Царицыно, Чертаново Южное, Перово, Печатники , Капотня, Марьино, Теплый Стан, Ивановское, Новогиреево, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Алтуфьевский, Бибирево, Лианозово, Люблино, Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный, Гольяново, Северное Измайлово, Рязанский, Лосиноостровский, Ярославский, Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино, Северное Бутово, Братеево, Зябликово, Жулебино, Некрасовка, Солнцево, Румянцево, Южное Бутово, Вешняки, Внуково, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Зеленоград от 140-100 тыс. рублей за кв. метр.

Список средних цен квартир эконом — класса в жилых комплексах Москвы:

  • ЖК «Нахабино Ясное». АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» от 2 млн руб.
  • ЖК «Борисоглебское» и «Борисоглебское-2» от 2,5 — 4 млн. руб.
  • ЖК «Марушкино» от 2-5 млн руб.
  • Инвест-Строй ЖК «Спутник» от 3 млн. руб.
  • ЖК «Марьино Град» от 3 — 5 млн. руб.
  • ЖК «Первый Московский» от 3 – 10 млн. руб.
  • ЖК «Новое Бутово» от 4 млн. руб.
  • ЖК «Татьянин Парк» от 4 — 5 млн. руб.
  • ЖК «Эталон-Сити» от 5 млн. руб.
  • ЖК «Новомосковский» от 5 — 6 млн. руб.
  • ЖК «Жемчужина Зеленограда» от 5 — 6 млн. руб.
  • ЖК «Новые Ватутинки». Микрорайон Центральный от 4 — 10 млн. руб.
  • ЖК «Прима-Парк» от 4 — 6 млн. руб.
  • ЖК «Ривер Парк» от 7 — 8 млн. руб.
  • ЖК 21/19 от 6 — 11 млн. рублей.
  • ЖК «Басманный-5» м. Красные ворота?
  • ЖК «М-House» от 11 – 22 млн. руб.
  • ЖК «Балаклавский просп., к.2 АБВ» от 8 — 16 млн. руб.
  • ЖК «Дубровка» от 3 — 7 млн. руб.
  • ЖК «На Циолковского» от 6 млн. руб.
  • ЖК «Золотой Треугольник» от 6- 8
  • ЖК «Акварель» от 4 — 6
  • ЖК «Некрасовка»-Парк от 3 – 5
  • ЖК «Престиж» от 3 – 5
  • ЖК «Коммунарка» от 3 — 5
  • ЖК «Тёплый Край» от 21 млн. руб.
  • ЖК «Град Московский» от 3 — 7
  • ЖК «Кронбург» от 12 – 13 млн. руб.
  • ЖК «Фортепиано» от 9 — 13 млн. руб.
  • ЖК «Волжский» от 5 млн. руб.
  • ЖК «Ломоносовский» от 17 – 64 млн. руб.
  • ЖК «Николино» от 10 – 15 млн. руб.
  • ЖК «Фестиваль» от 7 млн. руб.
  • ЖК «Царицыно» от 4 – 6 млн. руб.
  • ЖК «Большое Кусково» от 14 млн. руб.
  • ЖК «Чертановский» от 10 млн. руб.
  • ЖК «Бристоль» от 2-3 млн. руб.
  • ЖК «Garden Park Эдальго» от 5 – 14 млн. руб.
  • ЖК «Примавера» от 2 млн. руб.
  • ЖК «Just M» от 6 млн. руб.
  • ЖК «Старт-Формат» от 4 – 6 млн. руб.
  • ЖК «Нагатино-Садовники, мкр. 1» от 7 – 20 млн. руб.
  • ЖК «Нахимово» от 3 млн. руб.
  • ЖК «Зеленая Москва»-2 от 5 – 8 млн. руб.
  • ЖК «Светлый город» от 5 – 7 млн. руб.
  • ЖК «Аннинский» от 14 млн. руб.
  • ЖК «БЭСТ-квартиры в Новопеределкино» от 7 млн. руб.
  • ЖК «Рутаун» от 5 — 9 млн. руб.
  • ЖК «Первомайское» от 2,5 — 3 млн. руб.
  • ЖК «Нескучный сад» от 6 – 8 млн. руб.
  • ЖК «Беловежская пуща» от 5 – 7 млн. руб.
  • ЖК «Новые Кузьминки» от 12 -15 млн. руб.
  • ЖК «БЭСТ-квартиры в Северном Бутово» от 6 млн. руб.
  • ЖК «Весна на Балтийском» от 8 млн. руб.
  • ЖК «Полины Осипенко 10к1» от 8 млн. руб.
  • ЖК «Митинский парк» от 3 до 4 млн. руб.
  • ЖК «Квартал А101» от 3 до 4 млн. руб.
  • ЖК «Английский квартал» от 44 млн. руб.

На данный момент тенденции в изменении стоимости на недвижимость направлены в разные стороны. В центральном районе Москвы происходит постепенное повышение цены за один кв. метр. В остальных районах Москвы идет незначительное понижение цены за один кв. метр и незначительные колебания в понижении или повышении цен за один кв. метр. С динамикой округов можно ознакомиться ниже.

Восточный округ. На январь 2016 года стоимость одного кв. метра составляла 155.500 тыс. руб. после чего начала снижаться до марта 2017 года. В данный момент стоимость одного кв. м составляет 149.000 тыс. руб. и продолжает падать.

Западный округ. На Август 2016 года стоимость одного кв. метр составляла 201.500 тыс. руб. за 1 кв. метр, после чего повышалась и понижалась до ноября 2016 года. После чего цена за 1 кв. метр постепенно снижается и на данный момент составляет 187.000 тыс. руб.

Северо-восточный округ. На сентябрь 2016 года стоимость одного кв. метра составляла 153.500 тыс. руб. за кв. метр. После чего произошел резкий спад, с небольшими кратковременными подъёмами цен стоимости за один кв. метр. С конца марта 2017 года стоимость за один кв. метр постепенно повышается.

Северо–западный округ. С начала августа 2016 года стоимость за один кв. метр составляла 177.000 руб. за один кв. метр. Но уже спустя несколько дней и до конца сентября 2016 стоимость за один кв. метр значительно повышалась и понижалась. С ноября 2016 и на данный момент происходит снижение цены за один кв. метр и составляет 166.500 тыс. руб.

Центральный округ. На начало августа 2016 года стоимость за один кв. метр составляла 375.000 тыс. руб. За одну неделю происходят небольшие колебания цены с последующим резким уменьшением цены за 1 кв. метр. Пик снижения цены пришелся на конец марта 2017 года цена за один кв. метр составляла 316.000 тыс. руб. С апреля же 2017 года цена за один кв. метр 325.000 тыс. руб. и имеет небольшие колебания в сторону повышения.

Юго-Восточный округ. На середину августа 2016 года стоимость одного кв. метра составляла 141.000 тыс. руб. После чего незначительно снизилась. В период с ноября 2016 года по январь 2017 года произошло падение цены на 3.500 руб. за один кв. метр. С февраля 2017 по данный рассматриваемый период происходят незначительные колебания стоимости 1 кв. метра в пределах 4 тыс. рублей.

Юго – Западный округ. На август 2016 года стоимость одного кв. метра составляла 219.000 тыс. руб. Но в период с августа 2016 по декабрь 2016 года включительно, происходили колебания цены за стоимость одного кв. метра в размере 8 тыс. руб. С конца января 2016 года и на данный момент происходит колебание стоимости за кв. метр в размере 5.000 тыс. руб.

Южный округ. На середину августа 2016 года стоимость одного кв. метра составляла 149.000 тыс. руб., но в период с конца августа по ноябрь 2016 года произошло снижение и повышение цены за один кв. метр в пределах 3 тыс. руб. В период с конца ноября 2016 по конец января 2017 года происходит снижение стоимости за один кв. метр на 6.000 тыс. руб. На данный момент идет незначительное повышение цены за один кв. метр.

Обзоры по некоторым ЖК

Жилой комплекс Марфино, находящийся по адресу Марфино, ул. Ботаническая, владения 11, 13, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 11. Расположен у станций метро ВДНХ, Владыкино, р-на Марфино (СВАО). Цена за кв.м. в комплексе варьируется от 165 000 руб. до 185 000 руб. Площадь имеющихся в этом ЖК квартир варьируется в пределах от 35 до 129 кв.м. Тип зданий – панельный, этажность: 12, 15, 17, 18.

Жилой комплекс по адресу ул. Фортунатовская 10 (стр.адрес ул. Лечебная, вл. 14, стр. 1), расположен у станций метро Семёновская и Партизанская, р-на Соколиная Гора (ВАО). Цена за кв.м. от 151 500 руб. до 160 000 руб. Площадь квартир в этом ЖК варьируется в пределах от 51.0 до 178 кв. м. Тип зданий комплекса – монолитно-кирпичный, этажность 17. Застройщик – Группа компаний «МОРТОН».

Дополнительно: как вложить деньги в недвижимость.

Жилой комплекс Южное Чертаново, находящийся по адресу Юж. Чертаново, Россошанская ул., 4-1, 6, станция метро Ул. Академика Янгеля, р-на Чертаново Южное (ЮАО). Площадь квартир в этом ЖК варьируется от 37.4 до 85.2 кв. м. Тип зданий – панельный, этажность 14-17.

Жилой комплекс Апарт-комплекс Старт-формат по адресу 6-я Радиальная ул., мкр. Царицыно-2, расположен у станций метро Кантемировская, Царицыно, р-на Бирюлёво Восточное (ЮАО). Цена за кв.м. от 101 500 руб. до 120 900 руб. Площадь квартир в этом жил. комплексе варьируется 22.0 от до 39.0 кв. м. Тип зданий – монолитный, этажность 15-18-20. Застройщик – Группа Компаний «НДВ». Срок ввода в эксплуатацию – 2016 г.

Почти по всем представленным ЖК можно оформить ипотеку в Сбербанке — отзывы и условия — по ссылке.

Жилой комплекс Новые Кузьминки, находящийся по адресу Нов. Кузьминки, кв-л 117, корп. 2, 2А, станция метро Кузьминки (ЮВАО). Цена квартир в ЖК за кв.м. начинается от 125 000 руб. до 146 000 руб. Площадь квартир в этом жил. комплексе варьируется от 41.2 до 96.4 кв. м. Тип зданий ЖК – панельный, этажность 18, 24. Застройщик – СУ-155. Срок ввода в эксплуатацию – III кв. 2013 г.

Жилой комплекс Большое Кусково, находящийся по адресу Перовская улица, д. 66, станции метро Новогиреево или Перово, р-на Новогиреево (ВАО). Цена за кв.м. от 135 000 руб. Площадь квартир в этом жил. комплексе варьируется от 41.8 до 101.5 кв. м. Тип зданий ЖК– панельный, этажность 12, 15. Застройщик – БЭСТКОН.

Интересно: стоит ли покупать квартиру в Новой Москве, бюджетная квартира в Москве.

Жилой комплекс Аннинский по адресу Варшавское шоссе, д. 160, корп. 1, 2, 3, расположенный неподалёку от станции метро Аннино, р-на Чертаново Южное (ЮАО). Цена за кв.м. от 107 000 руб. Площадь квартир в этом жил. комплексе варьируется от 37.4 до 101 кв. м. Тип зданий ЖК – панельный, этажность 17-22. Застройщик – ПИК. Срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2012 г.

Жилой комплекс Загорье по адресу ул. Ягодная д. 8, корп. 1, 2, 3, д. 4, д. 6, расположеннеподалёку от станций метро Царицыно и Домодедовская, р-на Бирюлево Восточное (ЮАО). Цена за кв.м. в ЖК «Загорье» от 130 500 руб. Площадь квартир в этом жил. комплексе в пределах от 37.6 до 82.3 кв. м. Тип зданий ЖК – монолитный, этажность 16-24. Застройщики – Est-a-Tet, Мосфундаментстрой-6, МИГ Новостройки, ИНКОМ.

Занятно: сколько надо копить на квартиру в Москве, можно ли купить квартиру в Москве за 2 миллиона рублей?

Жилой комплекс LIFE — Волжская по адресу Чистова улица, д. 16, корп. 1, 2, расположен около станции метро Волжская, района Текстильщики (ЮВАО). Цена за кв.м. от 135 000 руб. Площадь квартир в этом жил. комплексе в пределах от 37.6 до 113.5 кв. м. Тип зданий ЖК – монолитный, этажность 14 — 20. Застройщик – Пионер.

Жилой комплекс LIFE — Сходненская, находящийся по адресу Химкинский бульвар, д. 14, корп. 1-5, расположен неподалёку от станции метро Сходненская, в р-не Северное Тушино (СЗАО). Цена за кв.м. в «LIFE — Сходненская» начинается от 158 000 руб. Площадь квартир в жил. комплексе в находится пределах от 38 до 88 кв. м. Тип зданий ЖК – панельный, этажность 13-17. Застройщик – Пионер. Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2013 г.

Жилой комплекс LIFE — Митинская по адресу Митинская улица, корп. 1А-2А, расположен неподалёку от станций метро Митино и Волоколамская, р-на Митино (СЗАО). Цена за кв.м. от 120 000 руб. до 173 000 руб. Площадь квартир в этом жил. комплексе варьируется от 29.5 до 118.8 кв. м. Тип зданий ЖК – панельный, этажность 17 — 23. Застройщик – Пионер.

Жилой комплекс Новый по адресу Базовская улица, д. 20, расположен у станций метро Речной вокзал, Водный стадион, Петровско-Разумовская, р-на Западное Дегунино (САО). Цена за кв.м. от 117 000 руб. Площадь квартир в этом жил. комплексе варьируется от 38.1 до 84.6 кв. м. Тип зданий ЖК – панельный , этажность 15. Застройщики ЖК – ДСК-1 и Компания, НДВ, Первый строительный трест.

Пост из рубрики Блоги и Мнения, содержит субъективную точку зрения автора: как поделиться своим мнением

Автор поста:
Специалист по интернет маркетингу и инвестициям.
  1. PortAKU

    В моём городе стандартная 3-х комнатная квартира стоит 2 600 000. Цены в Москве на так называемое ЭКОНОМ жилье хоть и выше но ненамного, учитывая, что это новые квартиры. Многие мои одноклассники и родственники поехали в Москву зарабатывать деньги именно на жилье, но после того, как они там пожили, выбор делают по разному — выбрать жильё в родном городе или остаться в Москве.

Оставить комментарий


Adblock
detector