Купил квартиру дешевле рынка и отбиваюсь от претензий: бывшие хозяева много задолжали

Купил квартиру в Омске. Радость переполняла через край, пусть и однушка. Квартира стоила почти 900 тысяч, что гораздо ниже рыночной. Купили мы ее с женой с публичных торгов. Банк за долги по ипотечному кредиту забрал ее у каких то бедолаг.

Попытки посмотреть квартиру не увенчались успехом. Бабушки-соседки с охотой сообщили, что живет там «пьющая семейка», ремонта точно нет. Знакомая риелтор сказала, что покупаем мы только стены, а ремонт сами сделаем: обои, линолеум, плитка, покраска. Всего то!

Купил квартиру дешевле рынка и отбиваюсь от претензий: бывшие хозяева много задолжали

Собрали все, что было, заняли у всех у кого могли. Торги выиграны, вот он долгожданный день! Я плакал!

Газ отключен, электрику, трубы нужно было срочно менять. Из хорошего только пластиковые окна. Одной поклейкой обоев не отделаться. Плюс огромные долги, уже несколько лет за коммуналку не плачено, с бывших собственников взять нечего.

Итого, квартира уже обходилась нам дороже рыночной.

Начали ремонт. Каждый день стали приходить, стучать, подкарауливать в подъезде коллекторы или бог знает кто с требованиями отдать деньги разным микрофинансовым организациям.

Утверждения, что мы здесь не при делах не помогали.

Денег нет, мы уже и сами за коммуналку платить не стали, все остатки вкладывали в ремонт, чтобы не залить или не спалить соседей.

В квартире этой жена даже днем находиться боится, реагируем на каждый шорох.

Вот так я удачно купил отдушку «по — дешевке» и проблемы с чужими долгами!

Александр 32 года.

Пост из рубрики Истории читателей, может содержать субъективную точку зрения автора: как поделиться своим случаем.

  1. Елена:

    Кап.ремонт переходит.

  2. Лара:

    Идите и открывайте свой лицовой счет с того дня когда был оформлен договор купли -продажи,а их долги будут за прежними хозяивами.

  3. Андрей:

    Переходят долги за взносы в Фонд Капитального ремонта — читайте ЖК РФ.

  4. Аноним:

    Квартира с торгов-это как прогоревший банк , кто подал на взыскание раньше тому и перепало-остальным ничего. А на выбивателей-заявление участковому, прокурору, Увд района

  5. vzori-11:

    долги за коммуналку проблема предыдущих хозяев,а точнее УК.Но она может стать вашей если договор купли -продажи подписывали не глядя.Но если у вас вместо головы кочан то его и (а точнее репу) чешите.

  6. Аноним:

    А разве документы оформят с такими долгами? Я имею ввиду коммуналку

    • Обезьяна старая и мудрая:

      Справку должны были дать, что на такое-то число такой-то долг перед всеми организациями, которые обеспечивают эту коммуналку.

  7. Елена:

    Да снизить стоимость квартиры на стоимость долга, вот и все!

    • Аноним:

      Продавал банк, его чужие долги не интересуют. Банк не может сам продавать квартиры, это другой вид деятельности, и поручает риэлторской конторе. Она-то и должна была все эти обстоятельства выяснить.

  8. Александр:

    Долги должен тот, кто пользовался. Кто не пользовался — как к нему можно предъявить претензии? Только лох будет платить по таким претензиям.

  9. Екатерина:

    Первый принцип покупки по публичке, купленное продаем! Себе не оставляем проблемные вещи.

  10. DEDPRAVOVED:

    Около 10 т.р. система видеонаблюдения обойдется с парой простеньких, но нормальных камер, записью и возможностью добавлять камеры.

    Масса «вариантов» отпадет сама собой.

    Полезно установить одну камеру над дверью, вторую, в подезде. Но даже одна камера над дверью творит чудеса.

    Еще, полезно опера, следователя, прокурора, адвоката (через знакомых) найти, для нанесения визита в конторы коллекторов, которые появляются в доме…

  11. Алексей.:

    Долги за коммуналку на новых собственников не переходят. См. Жилищный кодекс.

  12. Вася:

    Долги с квартирой не передаются, нужно было написать заявление на открытие нового лицевого счета и спокойно жить, а на каллекторов в ментовку накатать

  13. Ольга:

    По закону владелец квартиры не отвечает за долги предыдущих владельцев.Если он берет квартиру с долгами то в договоре купли-продажи указывается что выплатит долги.

Оставить комментарий


Adblock
detector