Купил квартиру дешевле рынка и отбиваюсь от претензий: бывшие хозяева много задолжали

Купил квартиру в Омске. Радость переполняла через край, пусть и однушка. Квартира стоила почти 900 тысяч, что гораздо ниже рыночной. Купили мы ее с женой с публичных торгов. Банк за долги по ипотечному кредиту забрал ее у каких то бедолаг.

Попытки посмотреть квартиру не увенчались успехом. Бабушки-соседки с охотой сообщили, что живет там «пьющая семейка», ремонта точно нет. Знакомая риелтор сказала, что покупаем мы только стены, а ремонт сами сделаем: обои, линолеум, плитка, покраска. Всего то!

Собрали все, что было, заняли у всех у кого могли. Торги выиграны, вот он долгожданный день! Я плакал!

Газ отключен, электрику, трубы нужно было срочно менять. Из хорошего только пластиковые окна. Одной поклейкой обоев не отделаться. Плюс огромные долги, уже несколько лет за коммуналку не плачено, с бывших собственников взять нечего.

Итого, квартира уже обходилась нам дороже рыночной.

Начали ремонт. Каждый день стали приходить, стучать, подкарауливать в подъезде коллекторы или бог знает кто с требованиями отдать деньги разным микрофинансовым организациям.

Утверждения, что мы здесь не при делах не помогали.

Денег нет, мы уже и сами за коммуналку платить не стали, все остатки вкладывали в ремонт, чтобы не залить или не спалить соседей.

В квартире этой жена даже днем находиться боится, реагируем на каждый шорох.

Вот так я удачно купил отдушку «по — дешевке» и проблемы с чужими долгами!

Александр 32 года.

Пост из рубрики Истории читателей, может содержать субъективную точку зрения автора: как поделиться своим случаем. Почему мы не всегда называем банки.

  1. Елена

    Кап.ремонт переходит.

  2. Лара

    Идите и открывайте свой лицовой счет с того дня когда был оформлен договор купли -продажи,а их долги будут за прежними хозяивами.

  3. Андрей

    Переходят долги за взносы в Фонд Капитального ремонта — читайте ЖК РФ.

  4. Аноним

    Квартира с торгов-это как прогоревший банк , кто подал на взыскание раньше тому и перепало-остальным ничего. А на выбивателей-заявление участковому, прокурору, Увд района

  5. vzori-11

    долги за коммуналку проблема предыдущих хозяев,а точнее УК.Но она может стать вашей если договор купли -продажи подписывали не глядя.Но если у вас вместо головы кочан то его и (а точнее репу) чешите.

  6. Аноним

    А разве документы оформят с такими долгами? Я имею ввиду коммуналку

    • Обезьяна старая и мудрая

      Справку должны были дать, что на такое-то число такой-то долг перед всеми организациями, которые обеспечивают эту коммуналку.

  7. Елена

    Да снизить стоимость квартиры на стоимость долга, вот и все!

    • Аноним

      Продавал банк, его чужие долги не интересуют. Банк не может сам продавать квартиры, это другой вид деятельности, и поручает риэлторской конторе. Она-то и должна была все эти обстоятельства выяснить.

  8. Александр

    Долги должен тот, кто пользовался. Кто не пользовался — как к нему можно предъявить претензии? Только лох будет платить по таким претензиям.

  9. Екатерина

    Первый принцип покупки по публичке, купленное продаем! Себе не оставляем проблемные вещи.

  10. DEDPRAVOVED

    Около 10 т.р. система видеонаблюдения обойдется с парой простеньких, но нормальных камер, записью и возможностью добавлять камеры.

    Масса «вариантов» отпадет сама собой.

    Полезно установить одну камеру над дверью, вторую, в подезде. Но даже одна камера над дверью творит чудеса.

    Еще, полезно опера, следователя, прокурора, адвоката (через знакомых) найти, для нанесения визита в конторы коллекторов, которые появляются в доме…

  11. Алексей.

    Долги за коммуналку на новых собственников не переходят. См. Жилищный кодекс.

  12. Вася

    Долги с квартирой не передаются, нужно было написать заявление на открытие нового лицевого счета и спокойно жить, а на каллекторов в ментовку накатать

  13. Ольга

    По закону владелец квартиры не отвечает за долги предыдущих владельцев.Если он берет квартиру с долгами то в договоре купли-продажи указывается что выплатит долги.

Оставить комментарий


Adblock
detector