Девелопер, что это такое простыми словами

19 апреля, 2020 Оффтоп

Девелопер — это предприниматель, занимающийся строительством недвижимого имущества с целью получения прибыли. Девелоперы помимо строительства объектов недвижимости занимаются также их ремонтом или реконструкцией.

Главной задачей предпринимателя является достижение увеличения стоимости проекта вплоть до максимальной.
Девелопер в процессе своей деятельности является:

  • автором своей идеи, выбирает объект строительства и его место;
  • приобретателем территории под застройку;
  • руководителем проектирования объекта;
  • нанимателем генерального подрядчика (с наличием разрешения на выполнение своих функций) и управляющих объектом;
  • самостоятельно финансирует проект, либо занимается привлечением инвестиций.

Деятельность девелопера включает в себя несколько этапов:

  1. Заказ проекта;
  2. Покупка или взятие в аренду участка земли;
  3. Назначение участников проекта;
  4. Согласование проведения всех коммуникаций;
  5. Строительство недвижимости — например, высотное здание под офис.

После строительства девелопер может сдать в аренду часть построенного здания или же все здание целиком. Помимо сдачи в аренду объекта недвижимости, он также может его продать. Главная цель состоит в окупаемости затрат и получении прибыли.

Автор поста:
Специалист по интернет маркетингу и инвестициям.
Оставить комментарий


Adblock
detector